Субсидии на жилье в Беларуси - кто имеет право

Леонид Скоробогатый

6 августа 2017 вступил в силу Указ от 4 июля 2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Предлагаем краткий обзор указа. (Вопросы можно задавать в комментариях. Конфиденциальную информацию можно отправлять на почту).

Указ предусматривает два вида субсидий - субсидии на уплату процентов за пользование кредитами*, и субсидии на погашение основного долга по этим кредитам .

Субсидии на уплату процентов за пользование кредитами

1.2. право на получение субсидии на уплату части процентов предоставляется:

  • военнослужащим (в т.ч. служащим МЧС, МВД и др.);
  • гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования;
  • нанимателям жилых помещений социального пользования из числа детей-сирот;

малообеспеченным гражданам из числа:

  • многодетных семей;
  • граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды или инвалиды с детства I и II группы;
  • инвалидов, в отношении которых установлена связь заболевания с катастрофой на Чернобыльской АЭС;
  • ветеранов боевых действий на территории других государств;
  • граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
  • лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь – по согласованию соответственно с Министерством образования или Министерством культуры;
  • граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым – по согласованию с академией наук;
  • граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях или в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения;
  • граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек* и в городах-спутниках**;
  • судей и прокурорских работников;
  • молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.
  • малообеспеченным гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) жилых помещений в населенных пунктах на территории юго-восточного региона Могилевской области (территория Кричевского, Климовичского, Краснопольского, Костюковичского, Славгородского, Чериковского и Хотимского районов);

1.3. Из них имеют внеочередное право на субсидию для уплаты процентов:

  • многодетные семьи;
  • дети инвалиды и инвалиды с детства 1-2 гр.;
  • чернобыльцы;
  • ветераны;
  • проживающие в непригодных помещениях;
  • лауреаты президентского фонда;
  • граждане, уволенные с военной службы (в т.ч. служащие МЧС, МВД и др.) по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штата;
  • лица из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

Субсидии на погашение основного долга по кредиту

1.4. право на субсидию на погашение основного долга совместно с получением субсидии на уплату части процентов предоставляется:

  • многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей;
  • молодым семьям, но не всем, а только из числа детей-сирот, инвалидов, чернобыльцев, лауреатов президентского фонда, прокурорских работников, а также проживающие в непригодном помещении, в общежитии или на съёмной квартире более 10 лет , или же строящие жильё в малом населенном пункте, городе-спутнике или юго-восточном регионе Могилевской области.

1.5. иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение субсидии наравне с гражданами, если иное не предусмотрено законами и международными договорами.

Порядок предоставления субсидий определяет Совет Министров .

1.6. граждане, имеющие право на субсидии, могут получить на выбор - либо субсидию, либо льготный кредит по Указу от 6 января 2012 No 13;

1.7. субсиди предоставляются для

  • строительства жилых помещений в экономичных жилых домах, перечень проектов которых утверждается Министерством архитектуры и строительства;
  • строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов;
  • реконструкцию жилых помещений.

1.8. Размер субсидии на уплату процентов:

  • многодетным семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей – в размере ставки рефинансирования, увеличенной на 2 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту;
  • многодетным семьям, имеющим четверых и более несовершеннолетних детей – в размере ставки рефинансирования , увеличенной на 3 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту;
  • многодетным семьям, имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет – в размере ставки рефинансирования, увеличенной на 2 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту;
  • иным гражданам – в размере ставки рефинансирования, уменьшенной на 2 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту;

1.9. субсидия на уплату процентов предоставляется начиная со следующего месяца после выдачи банком кредита ежемесячно в течение всего срока погашения кредита.

1.10. субсидия на погашение основного долга предоставляется многодетным семьям в следующих размерах:

  • при наличии троих несовершеннолетних детей – в размере 95% от суммы основного долга по кредиту;
  • при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – в размере 100 процентов от суммы основного долга по кредиту.

Субсидии молодым семьям:

  • при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка – в размере 10% от суммы основного долга по кредиту;
  • при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка – в размере 20% от суммы основного долга по кредиту.
  • лицам из числа детей- сирот — 35% от суммы основного долга по кредиту;

1.11. субсидия на погашение основного долга предоставляется начиная с месяца начала погашения основного долга по кредиту ежемесячно в течение всего срока его погашения.

1.12. не предоставляются субсидии на погашение просроченной и пролонгированной задолженности по основному долгу по кредиту и процентам за пользование им;

1.13. максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидий не должна превышать 90 процентов (для многодетных семей – 100 процентов) принимаемой в расчет стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.

При строительстве жилых помещений в сельских населенных пунктах, а также при строительстве многодетными семьями жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, населенных пунктах на территории юго-восточного региона Могилевской области и городах-спутниках стоимость жилого помещения определяется с учетом стоимости хозяйственных построек в размере до 20% стоимости жилья.

При увеличении состава семьи получателя субсидии в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей производится перерасчет нормируемой стоимости жилого помещения;

1.14. субсидии предоставляется с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

12. Совету Министров предоставляется право разъяснять вопросы применения настоящего Указа.

14. Указ вступает в силу 6 августа 2017. 

Полный текст: Указ от 4 июля 2017 № 240 О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений.

Также читайте:

Как получить субсидию на строительство жилья.

Постановление Совета Министров от 04.08.2017 № 582 Порядок предоставления субсидии на уплату процентов за кредит на строительство (реконструкцию) жилых помещений и субсидии на погашение основного долга по этому кредиту.

Комментарии

С 19.07.2017 ставка рефинансирования - 12% годовых.

Т.е. субсидия на погешение процентов для семей, у кого есть 4 детей  - 12+3=15% годовых.

У кого 3 детей - 12+2=14% годовых.

Для остальных граждан - 12-2=10% годовых.

Здравствуйте, очень нужна ваша помощь. В этом году в феврале месяце мы с мужем и одним ребенком построили двухкомнатную квартиру и прокредитовались по указу президента рб №14 (подходили мы под этот указ как молодая семья,проживающая в населенном пункте с численностью населения <20 тыс. чел.). Вот узнала,что в августе вступил указ об субсидии для таких как мы. Скажите, пожалуйста, можем ли мы воспользоваться данной субсидией то ли на уплату основного долга по кредиту, то ли процентов? Подходили в наш райисполком, там никто ничего не знает (как всегда), нам лишь сказали что мы уже воспользовались этой субсидией (у них льготное кредитование и субсидия одно и тоже)....помогите нам, пожалуйста

Добрый день! В чем состоит вопрос?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, каким обюразом будут выделяться субсидии сейчас. Ранее этим занимались горисполкомы и облисполкомы, согласно очередности семей, которым положены эти субсидии и кредиты на строительство... Но, по факту, бывали годы, когда за год никому ничего не предоставляли, мотивируя отказ в пердоставлении льготного кредита под 1% + субсидию на погашение основного долга  отсутствием денежных средств в бюджете области. Т.Е. не все многодетные семьи и сейчас смогут воспользоваться этим новым указом, как и раньше? Кто это будет решать? И в случае со строительством дома, на бесплатно выделенном участке, многодетной семье с 3 несовершеннолетними детьми, на что можно реально расчитывать?

Теоретически должно быть так - исполком даёт справку, с этой справкой семья идёт в банк и оформляет кредит, строит дом. Когда приходит время выплачивать кредит, исполком перечисляет семье субсидию, семья рассчитывается с банком.

Как это будет на практике - не известно, т.к. указ только что вступил в силу. Пока не слышно, чтобы кто-то уже получал кредит на новых условиях.

Спасибо за оперативный ответ, будем ждать, может кто поделится фактическим опытом в данном вопросе.

сегодня прямая линия - замминистра Кручанов ответит на вопросы.

КРУЧАНОВ Александр Владимирович, первый заместитель Министра,

телефон 327 21 80

Время – с 9.00 до 12.00

Здравствуйте. (не совсем разобралась в условиях выдачи). Мы многодетная семья (3 несовершеннолетних детей), стоим на очереди на Улучшение жилищных условий уже 2 года. Очередь движется очень медленно,думаем о покупке квартиры.

Можем ли мы в таком случае получить субсидии или они выдаются только при получении квартиры по очереди?

Спасибо.

Субсидии выдаются только на строительство жилья, на покупку - нет

Спасибо за ответ. Но есть вопросы дальше.
Что значит строительство? Если я покупаю квартиру в строящемся доме, но не по очереди ? Или я вступлю в кооператив строительный?

И ещё сразу вопрос по строительству частного дома. Например, я получу бесплатный участок как многодетная семья. Как и в каком размере мне положены субсидии на строительство дома ? Есть ли разница, кого я буду привлекать к строительству? К примеру, есть застройщик " Зодчий", который строит каркасные дома под ключ.

Посмотрите Как получить субсидию на строительство жилья - в т.ч. и по строительству индивидуального дома. Если  какие-то ответы не найдёте - пишите.

Здравствуйте! Дайте, пожалуйста, разъяснение. Мы, многодетная семья(муж, я, трое детей). Имеем кооперативную квартиру, площадью 60 кв. метров. Можем ли мы построить 1 комнатную квартиру с привлечением субсидии? Если у нас в городе не строятся 1 комнатные квартиры, то можем ли мы вступить в долевое строительство в другом городе.?Будем ли мы иметь в таком случае право на субсидию? Заранее спасибо.

Полагаем, что можете, если стоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Доброе время суток! Пожалуйста, подскажите мне какие я имею права на предоставления субсидии при покупке или строительстве жилья. Коротко о себе- семья из 4 чел, супруг (2 брак, 42 года), жена (1 брак 41 года) и двое несовершеннолетних детей 5 и 15 лет. Мы хотим приобрести любое жилье. Под понятие молодая семья не подходим, живем у родителей супруга, семья не многодетная, работаем на госпредприятии, но жилье там не строится. На какую помощь государства мы можем рассчитывать при покупки или строительстве жилья? Совокупный доход семьи 1300-1400 б.р. Спасибо за любые советы и помощь в решении проблемы

Вы стоите на очереди на жильё?

Если стоите на очереди и проживаете у родителей более 10 лет по договору поднайма, то имеете право.

Добрый день. Познания в законодательстве у меня ограничены, поэтому прошу помощи.

Постараюсь кратко описать свою ситуацию. Мне 28 лет, прописка в г. Витебске (жилье родителей, 2х комнатная квартира), работаю в г.п. Богушевск Сенненского района Витебской области врачом; Моя жена 27 лет, прописка в г. Рогачев, Гомельской области (жилье родителей, 2х комнатная квартира), работает в г. Витебске медсестрой. Живем вместе в г.п. Богушевск (по месту моей работы) в 1 комнатной служебной квартире, предоставленной мне по месту работы. Детей пока нет. Не знаю, нужно ли указывать, но напишу на всякий - суммарный семейный доход около 1500 б.р. На очереди не стоим нигде. Решили обзавестись жильем в г.п. Богушевск. 

Попадаем ли мы под какие-нибудь льготы или нужно рожать )) ? Если нам льготы не предусмотрены, то как нам лучше поступить в этой ситуации?

Роман М.

В любом случае чтобы получить льготу на получение жилья надо стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Есль льготы, к примеру, для граждан, которые проживают и работают в населенных пунктах численностью до 20.000 жителей.

Здравствуйте, меня зовут Дима мне 29 лет я из числа детей сирот, нужна ваше помощь.
Подскажите пожалуйста.
1. Могу ли я получить по законодательству субсидию на строительство жилья, если я из числа детей сирот.
2.в 2013.г получил 1-ком квартиру в городе с населением до 20 тыс "соц. жилье",по программе детей-сирот.
3. Могу ли я построить свое жилье с получение льготного кредита как лицо из числа сирот, либо получение субсидии на строительство данной квартиры?
4.Если могу строить жилье по льготному кредиту либо субсидии, в каком городе РБ это можно осуществить только в том городе где родился верно?
На данный момент, женат имею новорожденного ребенка до 1-года.
Спасибо за ответ.

Вы можете получить льготный кредит или субсидию для строительства жилья взамен социальной квартиры.

Обращаться надо администрацию района, где стоите на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вы можете получить льготный кредит или субсидию для строительства жилья взамен социальной квартиры.

Сумма кредита - из расчёта 20 м.кв. по 660 рублей на члена семьи.

Обращаться надо администрацию района, где стоите на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Добрый день!
Поясните еще раз, пожалуйста, на какую помощь может рассчитывать молодая семья (1 ребенок, первый брак у обоих) при приобритении или долевом строительстве жилья. Проживаем с родителями, у обоих родителей квартиры есть, в очереди на улучшение в общем списке стоим (в 20й тысяче). 
Спасибо за ответ.

Вы можете рассчитывать на субсидию для погашения % по кредиту, если на день утверждения списков у Вас будет 2 детей.

Если у Вас есть договор поднайма, и Вы проживание по нему 10 лет, то имеете право и на возмещение суммы основного долга.

Добрый день! Мы пока ещё молодая семья, мужу 34, мне 30, двое детей 2 и 4 года, прописаны в Крупском районе в г.п. Холопеничи, на очередь не стали еще. Хотим начать долевое строительство квартиры в Минске. Вопрос такой: сможем ли мы воспользоваться субсидий если встанем на очередь в г.п. Холопеничи, а строиться будем в Минске?

Во-первых, Вам надо стать на очередь до 31 года, иначе Вы не будете считаться молодой семьёй.

По поводу долевого строительства в Минске - в Положении о предоставлении субсидий об этом ничего не сказано. Попробуйте получить разъяснение в исполкоме. Если не трудно, напишите, что вам ответили.

 

Здравствуйте получили субсидию на строительство дома по 13 указу с 3 детьми. Можем ли мы получить новую субсидию или льготный кредит по 240 указу с четырьмя детьми. Спасибо

Если Ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий - то да, в этом случае субсидию можно получать повторно.

Добрый день! Может вы направите меня в нужное место) Живу в Минске, хочу переехать в деревню, пока не обределилась в областью, но хочу перехать на совсем, денег на дом нету (ни на покупку ни на строительство), но может я попадаю под супсидию для населенных пунктов численностью меньше 20 тыщ. И может поможете понять, что такое супсидия, как она расчитывается, вот найду я дом за 1000 $, чтобы его восстановить для проживания нужно еще 4000$, как расчитывается эта супсидия? Я не замужем, детей нет.frown

Субсидия на покупку не выдаётся, только на строительство и реконструкцию. В Вашем случае чтобы получить субсидию надо жить и работать в сельском населенном пункте и стоять там в очереди на жильё.

под малообеспеченными гражданами понимается кто ? Если я уволюсь с работы и перееду в деревню и буду ремесленником, я буду являться малообеспеченной ?

Малообеспеченные граждане это те, у кого доход не превышает 3-кратного размера БПМ (бюджета прожиточного минимума) на члена семьи.

Подскажите, могут ли отказать в льготном кредите на строительство квартиры многодетной семье, если есть 4 детей? Банк отправил документы на рассмотрение.

Уточните, пожалуйста, вопрос. Вы подали комплект документов в банк, и банк их сейчас рассматривает?

Если это льготный кредит по указу № 13, то не откажут. Если это субсидия по указу 240, то возможны варианты разные.

А если по указу 240 что должно быть для основания в отказе.

некоторые моменты регулируются не законодательством, а банковскими инструкциями

Добрый день. Подскажите пожалуйсто, могу ли я стать на очередь и получить льготный кредит на расширение жил. площади в Минске? 

Ситуация такая : С 31.03.2012 г  я зарегестрирована в Минске в собственной однокомнотной квартире (33 кв.м). На данный момент проживаем в ней семьей с двумя несовершеннолетними детьми (4 чел). 

Проживаю в минске с 2008г, т.к. училась на дневном отделении и в первый год обучения делала временную регестрацию. 

Могу ли я уже сейчас стать на очередь на расширение  квартиры и получить льготный кредит?

п. 6 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий говорит, что не принимаются на учет граждане, прибывшие в г. Минск из других населенных пунктов, в течение 10 лет со дня регистрации их по месту жительства в г. Минске (за исключением супругов и нетрудоспособных детей жителей Минска, детей-сирот, молодых специалистов, которым место работы предоставлено по распределению);

т.е. регистрация по месту пребывания (т.н. временная регистрация в Минске) не учитывается.

Спасибо за ответ.

Добрый день! Можно ли рассчитывать на субсидию на покупку жилья (если только строительство, то на какую) молодой семье с 2 детьми, проживаю 10 лет в общежитии, на очереди в улучшении жил. условий стою.

Субсидию на покупку жилья получить нельзя, т.к. они выдаются только на строительство и реконструкцию.

Размер субсидии на строительство и реконструкцию:

Для молодой семьи с 2 детьми, проживающей 10 лет в общежитии можно получить две субсидии:

1) на погашение процентов по кредиту - в размере ставки рефинансирования, уменьшенной на 2 процентных пункта;

2) на погашение основной задолженности - на первого ребенка – 10% от суммы долга по кредиту, на второго ребенка – в размере 20% от суммы долга по кредиту.

И воспользоваться ими можно только в случае, если подойдет очередь на строительство в исполкоме, лет так через 15???

В 2017 году молодые семьи получили 75% от всех госдотаций на жильё (9900 из 14200).  Спросите в своей администрации, какой год получит субсидию в 2018 году.

Всем здравствуйте.Мы недавно в этом году стали на очередь как молодая семья (г. Минск) У нас есть 1 ребенок .Хотим вступить в долевое строительство в городе спутнике.Как вообще получить субсидию?Возможно ли вообще и на каких условиях ?Либо она выдается тоже как то по годам постановки на учет?Буду благодарна за всю информацию)

Теоретически списки на строительство в городах-спутниках составляют районные администрации.

Мать одиночка с двумя детьми может ли взять кредит и воспользоваться субсидией? До декрета стояла на бирже труда.

Может ли мать одиночка воспользоваться субчидией.так как имею я двоих детей.и дадут ли кредит если до дикретв нигде не работала,стояла на бирже труда.

К сожалению, нечем Вас порадовать.

Добрый день! Семья из 4х человек с ребенком-инвалидом вступила в долевое строительсво. На учете нуждающихся состоим. Оформляем коммерческий кредит. Где можно узнать, подходит ли наш дом под указ 240? В исполкоме сказали, что субсидию мы не получим, т.к дом не подходит под этот указ.

Список домов для льготного строительства утверждает министерство архитектуры (публикуется на их сайте).

В этом списке указано, что: многоквартирные жилые дома, подлежащие вводу в эксплуатацию в 2018г., в том числе... и далее список уже конкретных домов. Т.е. это имеется ввиду все дома, которые введут в эксплуатацию в 2018 либо только те, которые указаны в том числе?...

Список льготных домов - это жилые дома, для строительства которых может быть выдан льготный кредит или субсидия. Только на те дома, которые перечислены в списке.

Здравствуйте,я многодетная мать троих детей,не замужем,стою на улучшение жилищных условий, пришло письмо на строительство квартиры,но я нигде не работала сразу после учёбы пошла в декретный отпуск,и в данный момент нахожусь по уходу за ребёнком до трёх лет,хочу построить квартиру,могу ли я воспользовать ся сертификатом 10тыс$ для строительство жилья,да или нет, и даст ли мне банк кредит для погашения. Мне основного долго(25%)и что мне делать может подскажете?

Справка исполкома о субсидии учитывается как доход при начислении кредита в банке

Добрый день! У меня такая проблема. Мы с мужем начали индивидуальное строительство жилого дома в 2013 году. На тот момент рассчитывали на льготные кредиты, когда пришли в наш райисполком подавать документы-нам ответили, «чтобы получить льготный кредит нужно построить своими средствами 15%готовности дома, исходяиз сметной стоимости объекта строительства». Мы всё бросили,побежали строить 15%. На момент готовности в 15%,принесли документы, нам в льготном кредите отказали, на основании того что в районе нет финансирования на индивидуальное строительство. И сейчас по истечение 4лет не можем ни как достроить дом, и в льготном кредите нам отказывают, даже на улучшение жилищных условий как молодой семье имеющей двоих не совершеннолетних детей. Что нам делать?

По указу № 240 молодые семьи имеют право на субсидию для погашения части процентов по коммерческому кредиту. Попробуйте обратиться за этой субсидией.

Здравствуйте,хотела бы спросить у вас насчет льготного кредитования.В 2014г.я получила квартиру воспользовавшись льготным кредитом,в то время у меня было 5 несовершеннолетних детей и двое совершеннолетних плюс я и муж,всего 10 человек,получили мы трешку 69.9кв.м.
В 2017г.у нас родилась еще одна дочь мы стали на расширение,двое совершеннолетних сомной уже не проживают,да и еще у нас есть ребенок инвалид,вопрос в том есть ли какие то льготы еще?на данный момент нас 5 маленьких детей и одна совершеннолетняя дочь я и муж.Стоим на улучшение жилищных условий, скоро подходит очередь на долевое строительство.Помомогите узнать на что мы можем рассчитывать.

Iren

Если проживате в городе, то можете рассчитывать на субсидию из расчета 20 м на члена семьи минус площадь той квартиры, которая уже есть в собственности. Если проживаете в сельской местности, то там нормы другие. 

Ходили в райисполком нам сказали что дадут субсидию,но нам придется ее выплачивать 20 лет под 3%
Это так?
Действительно ли нам надо будет выплачивать эту субсидию?

Iren

Здравствуйте. Мы с мужем стали на очередь как молодая семья на улучшение жилищных условий в 2012 году, получили участок для строительства жилого дома, начали стройку своими средствами, после рождения ребенка в 2014 году включили ее в состав очереди вместе с нами. В январе этого года ребенок получил инвалидность 4 СУЗ. Обратились в исполком с вопросом о выделении субсидии на строительство или льготного кредитования, нам ответили что так как мы строим свой дом а не квартиру нам она не положена. Подскажите имеем ли мы право на эту субсидию и кредит согласно указу президента №240?

Полагаем, что отказ неправомерный. Как минимум вы можете рассчитывать на субсидию для погашения процентов по кредиту. Если пришлёте нам копию отказа, то дадим более подробный ответ.

Пока мы обратились только в устной форме, сказали что этот указ не распространяется на строительство дома, а только на тех кто строит квартиру. Индивидуальные дома только за свои деньги.

И ещё вопрос:как правильно рассчитать малообеспечение семьи? Ведь эта же только для малообеспеченых категорий граждан.

малообеспеченная семья имеет доход менее 3-х БМП на члена семьи в год

см. п. 1.7 Указа 240 - субсидии выдаются для строительства одноквартирных домов

семья 4 человека: муж (39л) жена (35л), дочь (10л), дочь (7л). проживает в общежитии 13,5лет. в 2009г. кредитовались (составом семьи 3человека) под 5% на строительство частного дома. дом не  достроен и не сдан в эксплуатацию. совокупный доход семьи 1300 руб.

вопрос: 1. имеем ли право на субсидии,в каком размере, куда обратиться по решению данных вопросов?

2. возможно ли докредитоваться на 4-го члена семьи(под тот же процент т.е. 5%), если срок кредитования прошел?

3. воможно ли взять новый кредит чтобы достроить дом, какие проценты и условия?

Ольга Николаевна

К сожелению, нет, не можете. Повторно получить льготный кредит или субсидию при рождении нового члена семьи могут только многодетные семьи.

Пересчет суммы льготного кредита с учетом новорождённого допускался, но только во время трёхлетнего срока кредитования, т.е. сейчас об этом говорить уже поздно.

пункт 1.2 субсидии

малообеспеченным гражданам из числа:

граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях или в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения. наша семья проживает в общежитии 13,5 лет.  доход на одного человека в семье не привышает 3 БПМ. (общ. доход 1300р) 4чел. семья

нам положена субсидия?

Ольга Николаевна

Как-бы да, но в отношении льготных кредитов и субсидий действует принцип одноразовости. Господдержку на улучшение жилищных условий можно получить один раз в жизни. Исключение - многодетные семьи, если у них рождаются новые члены семьи.

Здравствуйте, запуталась. муж стал на очередь на улучшение жилищных условий в Дзержинске, меня и детей на очередь добавили мере появления нас в семье. Стояли на очереди НЕ как молодая семья. Очередь подошла, дали льготный кредит под 5%. На сегодняшний день у нас двое детей, 3 и 4 годика. Положена ли нам субсидия?

Если разговор про субсидию по указу № 240, то нет.

Здравствуйте.Помогите пожалуйста понять как доються субсидии .Я стаю на очереди в одменистрации более 10 лет живу в общежитии и 10 лет стою на очереди .Сеичас у меня от роботы строиться дом который субсидируется .Но мне говорят что я не имею право на субсидию так как я не стаю на очереди на роботе .Хотя на роботе очереди раньше не было На очередь я стала 2007году Имею ли я право на субсидию Спосибо

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, подают заявление в местные администрации по месту нахождения организации. Смотрите Постановление Совета Министров от 04.08.2017 № 582.

Полагаем, что Вам надо обратиться письменно и получить ответ. Причем это надо сделать быстрее. Чем ближе к приёмке дома, тем сложнее будет Вам решить вопрос.

Если ответ будет отрицательный - пишите.

Как правильно рассчитать малообеспеченая семья или нет?

Малообеспеченными считаются семьи, у которых доход не превышает 3-кратного размера БПМ (бюджета прожиточного минимума) на члена семьи.

То есть получается что общий доход семьи из трех человек не должен превышать 600 рублей??? Ни один банк не даст на такой доход много денег чтобы хватило хотя бы на какую-то часть стройки, это же обсурд.

справка исполкома о субсидии учитывается как доход при рассчете суммы кредита

Здравствуйте, подскажите,пожалуйста. Стоим с мужем на очереди нуждающихся с 2012 года в городе <20тысяч населения. Муж прописан в этом городе,я нет,но работаю тут. В 2013 году появился первый ребенок, а в 2018 году-второй. Обоих добавили к себе в очередь. Сейчас пришло письмо на участие в долевом строительстве с адресным субсидированием. Подали документы на субсидию на уплату части процентов. Однако в указе также прочли,что молодые семьи могут рассчитывать и на субсидию на погашение основного долга. Скажите, нам положена она или нет? И каким образом она начисляется, вместе с той,что на уплату процентов или по отдельности?

Спасибо за советы!

смотрите п. 1.4. указа 240 - право на субсидию для погашения основного долга предоставляется молодым семьям, строящим жильё в малом населенном пункте

Когда обращаться для получения такой субсидии? После получения кредита и начала выплаты суммы основного долга? И это опять таки решают местные власти,и существует ли вероятность,что могут не дать?

Спасибо за советы!

Посмотрите, подробно про это разъясняется здесь.

Подскажите может кто сталкиваглся:состав семья 5 человек старшей уже 18 лет и мы не считаемся многодетными нам предложили строить квартиру на какие льготы мы можем расчитывать?

Всего есть три категории многодетных семей. Одна из них - это многодетные семьи, имеющие не менее троих детей в возрасте до 23 лет. Они имеют право на субсидию для погашения процентов по кредиту.

Спасибо

Добрый день, получив разрешение на кредитование с погашением процентов на 77500 бел руб, и с большим трудом получив в банке положительный ответ на 68500 бел руб, я получил оповещение из службы субсидирования,  что в связи с какими-то изменениями и пересчётами мой лимит составляет 51000. Что за изменения такие? И не будет ли вообще произвольное нормирование сумм субсидирования со стороны местных властей?

«нормируемую стоимость жилого помещения устанавливают местные исполкомы и администрации, но не выше предельного норматива стоимости 1 кв. метра, определяемого Советом Министров» (п.4 Положения о порядке предоставления гражданам субсидии).

Обратитесь в свою местную администрацию писменно, попросите у них формулу, по которой они производили расчет. Вероятно, что туда могла вкрасться ошибка, и этот пересчет можно обжаловать.

Напишите, что Вам ответили.

Ответили ,что изначально насчитывали по коэффициентам сельской местности, где мы и строимся, по 30 м.кв. на человека. Но мы прописаны в городе, поэтому перерасчёт был произведен по городскому нормативу, т.е. 20 м.кв. на человека.

 

доброе утро.мы многодетная семья 3е несовершеннолетних детей.в исполкоме нам отказали в постановке на льготную очередь нуждающихся в улучшении жил.условий.живем в съемном доме,здесь же и прописаны.отказали на основании обзаца второго пункта 9 указа президента рб  от 6 января 2012г. номер 13.метры позволяют но жилье не в нашей собственности.дом бывшей свекрови жены.ее муж умер.можем ли мы расчитывать на какие либо гос.льготы или субсидию на покупку жилья?

Здравствуйте.Очень требуется Ваша помощь.Мы многодетная семья ,состоящая из 3 детей и меня с мужем.Как многодетная семья стали на очередь с 2014 года.Сейчас прислали письмо о том ,что можем приобрести квартиру с использованием льготного субсидирования.С самого начала нам объявили примерную сумму первоначального взноса и на услуги БТИ.Далее сообщили,что после решения исполкома нам предоставится субсидия на погашение основного долга по кредиту и его процентов.У неня нету юридического образования,поэтому прошу Вашей помощи.Допустим квартира стоит 500000,из этой стоимости мне известно ,что 95% по основному долгу по кредиту нам предоставят субсидию(т.к .семья из 5 человек).Но еще пояснили о каких то 10 % которые нам необходимо будет внести из собственных средств.Скажите ,пожалуйста ,правомерно ли это, и смогу ли я (если правомерно)взять еще кредит тна погашение этой суммы.

Не очень понятен вопрос. Вероятно, разговор идёт про условия, которые законодательно не установлены, но содержатся в кредитном договоре. Уточните, пожалуйста, что имеется в виду.

Здравствуйте.мы молодая семья(двое детей 1 ,3года и мы с мужем).стоим на очереди с 2007 года,как молодая семья с 2014.взяли участок строится.начали своими силами строительство(обещали и дороги,и сады,и магазины,но к сожалению голое поле,что и скорые в сезон дождей не доедет).решили строить квартиру в городе.можем ли мы это сделать не отказываясь от участка.и какие льготы нам возможно получить на строительство квартиры.

Пока дом не принят в эксплуатацию, вы пользуетесь всеми правами как молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Какие именно льготы - смотрите выше, там подробно всё расписано.

купили с мужем квартиру в а.г.Острошицкий Городок (населения в нем меньше 20тыс, Минский р-н). Взяли кредит на общих основаниях. Муж состоит на учете нуждающихся от работы.(Он и его родители жили в служебном доме, родители проживают там и дальше). Можем ли мы получить субсидию на погашение кредита? (Часть денег была наличная, а часть кредитовались) Мне 30лет, мужу 23. Детей нет.

Полагаем, что вряд ли можно рассчитывать на субсидию. В общем порядке субсидия оформляется до того, как взять кредит.