Как получить субсидию на строительство жилья

Порядок предоставления субсидии на уплату процентов за кредит на строительство (реконструкцию) жилых помещений и субсидии на погашение основного долга по этому кредиту устанавливается Постановлением Совета Министров от 04.08.2017 № 582.

Куда подавать заявление

По месту жительства

Граждане, имеющие право на получение субсидии, подают заявление о предоставлении субсидии в исполком или местную администрацию по месту жительства.

По месту службы

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту службы, подают заявления в местные администрации по месту нахождения соответствующих государственных органов, в которых они состоят на учете, после утверждения их в списках на получение субсидии.

По месту работы

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, подают заявление в местные администрации по месту нахождения организаций, в которых они состоят на учете.

4. Для принятия решения о предоставлении субсидии местные администрации запрашивают и получают следующие сведения и документы:

  • сведения о пребывании на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и по месту работы либо по месту военной службы каждого члена семьи получателя субсидии;
  • справки о правах получателя субсидии и членов его семьи на объекты недвижимого имущества;
  • информацию о факте заключения (незаключения) кредитного договора на получение льготного кредита;
  • справку о стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения в текущих ценах, выдаваемую застройщиком;

при строительстве (реконструкции) одноквартирного жилого дома или квартиры в блокированном доме дополнительно предоставляются:

  • копии согласованной в установленном порядке проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома и хозпостроек;
  • справку о стоимости строительства, выдаваемую отделом архитектуры местного исполкома.

Максимальную нормируемую стоимость жилого помещения устанавливают местные исполкомы и администрации, но не выше предельного норматива стоимости 1 кв. метра, определяемого Советом Министров;

6. При рождении (усыновлении) в молодой семье ребенка, делается перерасчет максимальной нормируемой стоимости жилого помещения и размера субсидии.

При получении семьей статуса многодетной или при рождении в многодетной семье четвертого и последующих детей в период строительства местная администрация или исполком также делает перерасчет максимальной нормируемой стоимости жилого помещения и принимает решение о предоставлении субсидии или изменение ее размера с учетом родившихся или усыновленных детей.

Получив в исполкоме выписку о предоставлении субсидии гражданин обращается в банк для заключения кредитного договора. Перечень документов для получения кредита определяется банком.

Банки ежемесячно направляют в облисполкомы и Минский горисполком сведения о кредитополучателе, суммы задолженности по кредиту и суммы ежемесячного платежа на погашение основного долга по кредиту и (или) уплату части процентов за пользование кредитом без взимания платы за предоставление указанных сведений.

Облисполкомы и Минский горисполком ежемесячно перечисляют гражданам в банк суммы субсидий.

В случае, если администрацией принято решение о предоставлении гражданину субсидии, однако кредитный договор между банком и этим гражданином не заключен до приемки в эксплуатацию жилого дома, решение о субсидии утрачивает силу. 

 

Комментарии

smiley

Источник в Беларусбанке сообщает, что поступили рекомендательные методики, и банк начинает выдачу кредитов под субсидии

Что делать,если я отказалась на этот год от строительства?А теперь думаю построиться,что бы не изьяли участок.

Антонина Дралова

Построить надо в течение трёх лет. Если не успели - можно продлить, но не больше чем на 2 года.

Такая ситуация: мы многодетная семья, 5чл.семьи, на мужа оформлен домик в деревне, там мы прописаны в Гом. обл. В скором времени хотим продать дом и переехать в Пинск Бр.обл., от работы дают общежитие. Можем ли мы стать на льготную очередь в Пинске для приобретения жилой площади, или строительства квартиры?

Указ "О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений" п. 4.2.  - граждане не принимаются на учет "в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем ... отчуждения жилого помещения либо его части, перевода жилого помещения в нежилое, обмена, раздела ..., в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров (в г. Минске – 10 кв. метров) на одного человека, либо предоставления права владения и пользования жилым помещением другим гражданам (за исключением вселенных в установленном порядке и не имевших до этого в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте жилого помещения, в котором они были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека, и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных* детей, нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей), путем предоставления права владения и пользования жилым помещением в общежитии, заключения договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека, соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте. При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет со дня ухудшения их жилищных условий;"

Таким образом, ести ваш домик менее 15 м.кв. на человека, то вы можете стать на учет в Пинске. Если домик большей площади - тогда только через 5 лет после продажи.

Добрый день ! подскажите пожалуйста какие субсидии нам положены если муж с 2001 года стаит как сирота а я в 2009 воспользовалась социальным жильём  в 2013 мы пожинились в этом году стали многодетными у нас трое  детей и нам по 29 лет

Вы имеете право на господдержку при улучшении жилищных условий сразу по трём основаниям - как многодетная семья, как молодая семья из числа детей-сирот, и как проживающие в социальном жилье. Выбрать надо что-то одно.

-

Добрый день.

Мы не молодая семья (обоим больше 30 лет, оба были разведены до брака), есть ребенок. Мы все прописаны и проживаем в квартире 40кв.м (собственник муж).

По площади нам не хватает квадратных метров, да и при появлении ребенка в однокомнатной квартире, мы вроде бы считаемся нуждающимися.

вопрос 1: можно ли стать на очередь и куда?  проживаем в г. Могилев.

вопрос 2:  можем ли мы рассчитывать на льготное кредитование или субсидирование?

вопрос 3: если на вопрос 2 - да, то распространяется ли это только на социальное жилье или же любое строительство?

вопрос 4 : если на вопрос 2, 3 - да, то можно ли этим воспользоваться до того как подойдет очередь?

 

Добрый день.Подскажите,пожалуйста,имеем ли право мы получить субсидию?

Мы строим 4-х комнатную квартиру в кредит под 50% ставки рефинансирования,дом утвержден в списках Министерства архитектуры и строительства на получении субсидии,в собственности жилья нет. Недавно родился 3-й ребенок.Положена ли нам субсидия на погашение основного долга и части процентов?