Субсидии на жилье в Беларуси - кто имеет право

Леонид Скоробогатый

6 августа 2017 вступил в силу Указ от 4 июля 2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Предлагаем краткий обзор указа. (Вопросы можно задавать в комментариях. Конфиденциальную информацию можно отправлять на почту).

Указ предусматривает два вида субсидий - субсидии на уплату процентов за пользование кредитами*, и субсидии на погашение основного долга по этим кредитам .

Субсидии на уплату процентов за пользование кредитами

1.2. право на получение субсидии на уплату части процентов предоставляется:

  • военнослужащим (в т.ч. служащим МЧС, МВД и др.);
  • гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования;
  • нанимателям жилых помещений социального пользования из числа детей-сирот;

малообеспеченным гражданам из числа:

  • многодетных семей;
  • граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды или инвалиды с детства I и II группы;
  • инвалидов, в отношении которых установлена связь заболевания с катастрофой на Чернобыльской АЭС;
  • ветеранов боевых действий на территории других государств;
  • граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
  • лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь – по согласованию соответственно с Министерством образования или Министерством культуры;
  • граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым – по согласованию с академией наук;
  • граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях или в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения;
  • граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек* и в городах-спутниках**;
  • судей и прокурорских работников;
  • молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.
  • малообеспеченным гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) жилых помещений в населенных пунктах на территории юго-восточного региона Могилевской области (территория Кричевского, Климовичского, Краснопольского, Костюковичского, Славгородского, Чериковского и Хотимского районов);

1.3. Из них имеют внеочередное право на субсидию для уплаты процентов:

  • многодетные семьи;
  • дети инвалиды и инвалиды с детства 1-2 гр.;
  • чернобыльцы;
  • ветераны;
  • проживающие в непригодных помещениях;
  • лауреаты президентского фонда;
  • граждане, уволенные с военной службы (в т.ч. служащие МЧС, МВД и др.) по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штата;
  • лица из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

Субсидии на погашение основного долга по кредиту

1.4. право на субсидию на погашение основного долга совместно с получением субсидии на уплату части процентов предоставляется:

  • многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей;
  • молодым семьям, но не всем, а только из числа детей-сирот, инвалидов, чернобыльцев, лауреатов президентского фонда, прокурорских работников, а также проживающие в непригодном помещении, в общежитии или на съёмной квартире более 10 лет , или же строящие жильё в малом населенном пункте, городе-спутнике или юго-восточном регионе Могилевской области.

1.5. иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение субсидии наравне с гражданами, если иное не предусмотрено законами и международными договорами.

Порядок предоставления субсидий определяет Совет Министров .

1.6. граждане, имеющие право на субсидии, могут получить на выбор - либо субсидию, либо льготный кредит по Указу от 6 января 2012 No 13;

1.7. субсиди предоставляются для

  • строительства жилых помещений в экономичных жилых домах, перечень проектов которых утверждается Министерством архитектуры и строительства;
  • строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов;
  • реконструкцию жилых помещений.

1.8. Размер субсидии на уплату процентов:

  • многодетным семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей – в размере ставки рефинансирования, увеличенной на 2 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту;
  • многодетным семьям, имеющим четверых и более несовершеннолетних детей – в размере ставки рефинансирования , увеличенной на 3 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту;
  • многодетным семьям, имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет – в размере ставки рефинансирования, увеличенной на 2 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту;
  • иным гражданам – в размере ставки рефинансирования, уменьшенной на 2 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту;

1.9. субсидия на уплату процентов предоставляется начиная со следующего месяца после выдачи банком кредита ежемесячно в течение всего срока погашения кредита.

1.10. субсидия на погашение основного долга предоставляется многодетным семьям в следующих размерах:

  • при наличии троих несовершеннолетних детей – в размере 95% от суммы основного долга по кредиту;
  • при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – в размере 100 процентов от суммы основного долга по кредиту.

Субсидии молодым семьям:

  • при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка – в размере 10% от суммы основного долга по кредиту;
  • при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка – в размере 20% от суммы основного долга по кредиту.
  • лицам из числа детей- сирот — 35% от суммы основного долга по кредиту;

1.11. субсидия на погашение основного долга предоставляется начиная с месяца начала погашения основного долга по кредиту ежемесячно в течение всего срока его погашения.

1.12. не предоставляются субсидии на погашение просроченной и пролонгированной задолженности по основному долгу по кредиту и процентам за пользование им;

1.13. максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидий не должна превышать 90 процентов (для многодетных семей – 100 процентов) принимаемой в расчет стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.

При строительстве жилых помещений в сельских населенных пунктах, а также при строительстве многодетными семьями жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, населенных пунктах на территории юго-восточного региона Могилевской области и городах-спутниках стоимость жилого помещения определяется с учетом стоимости хозяйственных построек в размере до 20% стоимости жилья.

При увеличении состава семьи получателя субсидии в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей производится перерасчет нормируемой стоимости жилого помещения;

1.14. субсидии предоставляется с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

12. Совету Министров предоставляется право разъяснять вопросы применения настоящего Указа.

14. Указ вступает в силу 6 августа 2017. 

Полный текст: Указ от 4 июля 2017 № 240 О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений.

Также читайте:

Как получить субсидию на строительство жилья.

Постановление Совета Министров от 04.08.2017 № 582 Порядок предоставления субсидии на уплату процентов за кредит на строительство (реконструкцию) жилых помещений и субсидии на погашение основного долга по этому кредиту.

Комментарии

На реконструкцию жилья непригодного для проживания(аварийного) денежные средства Вам не выделят, но претендовать на субсидию или на льготный кредит можете как проживающие в жилье признаном аварийным

?

О

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Возникла такая ситуация, нам дали землю под строительство как многодетной семье, в субсидии отказали, т к в собственности есть квартира 53 кв, мама когда то оформила в дарственную на меня дом в деревне и у мужа часть доли в квартире была, распределена при приватизации. Мы сделали отчуждение, муж своей маме свою долю, я назад передарила маме дом. Тк хоть он и в собственности у меня, но продать его я не могу, не выгоню же я маму из дома. Вопрос такой - через сколько после отчуждения можно подать повторно на субсидию? Спасибо

Должно пройти 5 лет

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста. С 2013г. мы стоим на очереди как молодая семья, имеющая на воспитании двух несовершеннолетних детей.
Своей недвижимости нет (ни у меня, ни у мужа).
Хотим участвовать в долевом строительстве многоквартирного дома, не дожидаясь своей очереди. Можем ли мы рассчитывать на льготы/субсидии?
Заранее спасибо за ответ.

Вам надо уточнить,в горисполкоме,т.к.возможно нужно направление на строительство,а льготы, скорее всего, в порядке очередности.

Здравствуйте.
Семья из четырёх человек(два несов. летних детей 7 и 2 лет),стоим на очереди с февраля этого года на земельный участок. Своего жилья в собственности не имеем. Свекровь хочет оформить дарственную на незавершоное строительство в населённом пункте городского типа, с численностью населения меньше 20 тыс.
Вопрос такой. Можем ли мы рассчитывать на льготный кредит от государства на индивидуальное незавершёное строительство в сельской местности? И можно получить супсидию или льготный кредит не дожидаясь самой очереди на кредитования? При рассмотрении льготного кредита или супсидию, горесполком или банк будет учитывать год становления на очередь как нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Добрый день. Дом, т.е.незавершенное строительство введён в эксплуатацию? 

////

Здравствуйте! Мы семья из трех человек (я, муж и ребёнок 1 год). Стоим с 2010 года на очереди для нуждающихся в улучшении жилищных условий как молодая семья. Положена ли нам субсидия либо льготный кредит на долевое строительство?

Здравствуйте. К сожалению, на получение субсидии на уплату процентов за пользование кредитом и оплату основного долга по кредиту, а также на льготный кредит Ваша семья не имеет право(имеет право мюмолодая семья с двумя неовершеннолетними детьми). Вы можете получить субсидию на погашение кредита при долевом строительстве в размере 10 % суммы от основного долга по кредиту, в связи с воспитанием одного несовершеннолетнего ребёнка, при рождении второго ребенка ещё 20 % получите субсидии.

Здравствуйте. Мы молодая семья, один ребенок. Планируем второго. Стоим на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Я военный. Собираемся строить дом. Можем ли мы претендовать на адресную субсидию по 240 Указу?

По 240 Указу Вы как военнослужащий имеете право на погашение части процентов по кредиту. На погашение основного долга по кредиту в размере 10 %, в связи с тем, что молодая семья воспитывающая одного несовершеннолетнего ребёнка, при рождении второго сделают перерасчёт, погасят ещё 20% основного долга по кредиту.

В 2018 в октябре я взял кредит на общих основаниях на постройку и реконструкцию жилья! В августе 2020 года мы узнали что у ребенка имеется неизлечимая болезнь, нам была поставлена 2 группа инвалидности! Имеем ли мы право на получение субсидии на погашения кредита и если имеем то как ее получить?

Имеете право на получение субсидии для погашения процентов за пользование кредитом. Необходимо обратиться в администрацию по месту жительства в ,,Одно окно,,

Здравствуйте!Мы с мужем стоим на улучшения жилищных условий с 2010 года.На момент постановки на учёт мужу было 30 мне 26.На данный момент у нас двое деток 5 лети 7 лет.Живем с мамой и братом в 64кв.м.Лицевые счета разделены!Муж прописан тоже в этой квартире!Есть ещё дача(СТ 6 соток),которая записана
на мне !Преобреталась в браке 4 года назад.Можем ли мы претендовать на кредитование и улучшения жилищных условий?И под какие пунт мы подходим?Стоим как молодая семья!

Байдак

Добрый вечер. Ваша семья имеет право улучшить свои жилищные условия, как молодая семья(учитывается на момент постановки на учёт), имеющая на воспитании двух несовершеннолетних детей. Однако, при подсчёте размера субсидии будут учтены метры, которые находятся у Вашей семьи в собственности. Если дача зарегистрирована как жилой дом, метры также учтут при подсчёте. Имеете право на субсидию на уплату части процентов за пользование кредитом и погашение основного долга по кредиту в размере 30% от основного долга(первый ребёнок 10% и второй +ещё 20%)

Здравствуйте, я и мой муж являемся молодой семьёй (детей нет), стоим на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, какая помощь (субсидии, льготы и пр.) может быть оказана государством, чтобы построить свою квартиру или приобрести вторичное жилье? Как вообще молодой семье купить/построить/получить свою квартиру?

Претендовать на субсидию или льготный кредит может молодая семья имеющая на воспитании одного или двух несовершеннолетних детей (от количества детей зависит % оказания помощи государством в погашении основного и(или) % за пользование кредитом. Молодым семьям, которые не имеют детей, оказывают помощь в улучшении жилищных условий не всем, а только из числа детей-сирот, инвалидов, чернобыльцев, лауреатов президентского фонда, прокурорских работников, а также проживающие в непригодном помещении, в общежитии или на съёмной квартире более 10 лет , или же строящие жильё в малом населенном пункте, городе-спутнике или юго-восточном регионе Могилевской области. детей-сирот, лауреатов президента, детей инвалидов и др.

Здравствуйте! Мы многодетная семья ,у нас трое детей несовершеннолетних, мы стояли на очереди на жильё.Нам предоставили выписку на: субсидию на уплату части процентов и субсидию на погашение основного долга по кредиту,и отправили в банк оформляться,но в Банке сказали: ищите 3 поручителя работающих,и приходите оформлять документы.А если нет поручителей? Тогда мы останемся без квартиры? Получается государство даёт добро,а банк может отказать?

Да, к сожалению, воспользоваться предоставленным Вашей семье правом на погашение части кредита и процентов за пользование им возможно, но по действующим Положениям банка, предоставляющего кредит. Остаётся пожелать Вам найти всё таки поручителей.

Страницы