Нарушены сроки заселения в новую квартиру
Здравствуйте! Помогите нам пожалуйста, больше нет сил. 31 декабря 2010г. дом, в котором мы построили квартиру, был сдан в эксплуатацию. Однако по сегодняшний день нас не заселяют. Изначально срок был установлен до 30 апреля, когда начал подходить этот день, заселение перенесли еще на месяц (30 мая). Причину указывают: нет подъездной дороги, хотя насколько знаю я это не причина. Хотим обратиться в суд, потому как другие попытки писать жалобы и тому подобное не увенчались успехом. Как нам грамотно это сделать? Можно ли требовать оплату неустойки за несвоевременное заселение? Заранее спасибо.