Как получить субсидию на строительство жилья

Порядок предоставления субсидии на уплату процентов за кредит на строительство (реконструкцию) жилых помещений и субсидии на погашение основного долга по этому кредиту устанавливается Постановлением Совета Министров от 04.08.2017 № 582.

Куда подавать заявление

По месту жительства

Граждане, имеющие право на получение субсидии, подают заявление о предоставлении субсидии в исполком или местную администрацию по месту жительства.

По месту службы

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту службы, подают заявления в местные администрации по месту нахождения соответствующих государственных органов, в которых они состоят на учете, после утверждения их в списках на получение субсидии.

По месту работы

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, подают заявление в местные администрации по месту нахождения организаций, в которых они состоят на учете.

4. Для принятия решения о предоставлении субсидии местные администрации запрашивают и получают следующие сведения и документы:

  • сведения о пребывании на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и по месту работы либо по месту военной службы каждого члена семьи получателя субсидии;
  • справки о правах получателя субсидии и членов его семьи на объекты недвижимого имущества;
  • информацию о факте заключения (незаключения) кредитного договора на получение льготного кредита;
  • справку о стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения в текущих ценах, выдаваемую застройщиком;

при строительстве (реконструкции) одноквартирного жилого дома или квартиры в блокированном доме дополнительно предоставляются:

  • копии согласованной в установленном порядке проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома и хозпостроек;
  • справку о стоимости строительства, выдаваемую отделом архитектуры местного исполкома.

Максимальную нормируемую стоимость жилого помещения устанавливают местные исполкомы и администрации, но не выше предельного норматива стоимости 1 кв. метра, определяемого Советом Министров;

6. При рождении (усыновлении) в молодой семье ребенка, делается перерасчет максимальной нормируемой стоимости жилого помещения и размера субсидии.

При получении семьей статуса многодетной или при рождении в многодетной семье четвертого и последующих детей в период строительства местная администрация или исполком также делает перерасчет максимальной нормируемой стоимости жилого помещения и принимает решение о предоставлении субсидии или изменение ее размера с учетом родившихся или усыновленных детей.

Получив в исполкоме выписку о предоставлении субсидии гражданин обращается в банк для заключения кредитного договора. Перечень документов для получения кредита определяется банком.

Банки ежемесячно направляют в облисполкомы и Минский горисполком сведения о кредитополучателе, суммы задолженности по кредиту и суммы ежемесячного платежа на погашение основного долга по кредиту и (или) уплату части процентов за пользование кредитом без взимания платы за предоставление указанных сведений.

Облисполкомы и Минский горисполком ежемесячно перечисляют гражданам в банк суммы субсидий.

В случае, если администрацией принято решение о предоставлении гражданину субсидии, однако кредитный договор между банком и этим гражданином не заключен до приемки в эксплуатацию жилого дома, решение о субсидии утрачивает силу. 

 

Комментарии

smiley

Источник в Беларусбанке сообщает, что поступили рекомендательные методики, и банк начинает выдачу кредитов под субсидии

Что делать,если я отказалась на этот год от строительства?А теперь думаю построиться,что бы не изьяли участок.

Антонина Дралова

Построить надо в течение трёх лет. Если не успели - можно продлить, но не больше чем на 2 года.

Такая ситуация: мы многодетная семья, 5чл.семьи, на мужа оформлен домик в деревне, там мы прописаны в Гом. обл. В скором времени хотим продать дом и переехать в Пинск Бр.обл., от работы дают общежитие. Можем ли мы стать на льготную очередь в Пинске для приобретения жилой площади, или строительства квартиры?

Указ "О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений" п. 4.2.  - граждане не принимаются на учет "в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем ... отчуждения жилого помещения либо его части, перевода жилого помещения в нежилое, обмена, раздела ..., в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров (в г. Минске – 10 кв. метров) на одного человека, либо предоставления права владения и пользования жилым помещением другим гражданам (за исключением вселенных в установленном порядке и не имевших до этого в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте жилого помещения, в котором они были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека, и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных* детей, нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей), путем предоставления права владения и пользования жилым помещением в общежитии, заключения договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека, соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте. При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет со дня ухудшения их жилищных условий;"

Таким образом, ести ваш домик менее 15 м.кв. на человека, то вы можете стать на учет в Пинске. Если домик большей площади - тогда только через 5 лет после продажи.

Добрый день ! подскажите пожалуйста какие субсидии нам положены если муж с 2001 года стаит как сирота а я в 2009 воспользовалась социальным жильём  в 2013 мы пожинились в этом году стали многодетными у нас трое  детей и нам по 29 лет

Вы имеете право на господдержку при улучшении жилищных условий сразу по трём основаниям - как многодетная семья, как молодая семья из числа детей-сирот, и как проживающие в социальном жилье. Выбрать надо что-то одно.

-

Добрый день.

Мы не молодая семья (обоим больше 30 лет, оба были разведены до брака), есть ребенок. Мы все прописаны и проживаем в квартире 40кв.м (собственник муж).

По площади нам не хватает квадратных метров, да и при появлении ребенка в однокомнатной квартире, мы вроде бы считаемся нуждающимися.

вопрос 1: можно ли стать на очередь и куда?  проживаем в г. Могилев.

вопрос 2:  можем ли мы рассчитывать на льготное кредитование или субсидирование?

вопрос 3: если на вопрос 2 - да, то распространяется ли это только на социальное жилье или же любое строительство?

вопрос 4 : если на вопрос 2, 3 - да, то можно ли этим воспользоваться до того как подойдет очередь?

 

На очередь стать можно, лбращаться надо в "Одно окно" по месту жительства.

На все остальные вопросы, к сожалению, ответ один - "маловероятно".

А что тогда дает эта постановка в очередь? 

Это тема отдельной статьи. Кое-какие плюсы есть.

Так напишите мне о них, пожалуйста.

или дайте ссылку на статью)

Приведём пример из практики. Человек стоял на очереди с 1987 года. Казалось бы никакого толку нет. Но в 2004 году (через 17 лет) вышел указ 185, он оказался первым в очереди и получил жилплощадь.

Другой пример - получить земельный участок проще, если ты стоишь на очереди.

и т.п.

спасибо

Добрый день.Подскажите,пожалуйста,имеем ли право мы получить субсидию?

Мы строим  квартиру в кредит под 50% ставки рефинансирования,дом утвержден в списках Министерства архитектуры и строительства на получении субсидии,в собственности жилья нет. Недавно родился 3-й ребенок.Положена ли нам субсидия на погашение основного долга и части процентов?

Вам, по-моему, отвечали в другой ветке. Теоретически такое право как-бы есть, но для ответа нам надо знать больше информации. Напишите, пожалуйста, более подробно.

Добрый день! Постараюсь сформулировать кратко весьма интересующий меня вопрос. Строим квартиру в доме по Указу 240 (муж военнослужащий). Обязательно ли прописываться в квартире после сдачи дома ВСЕМ членам семьи (муж, я и ребенок). Или будет достаточно прописки только мужа?

Все члены семьи, на которых рассчитывались метры жилплощади, должны прописаться на эту жилплощадь. Это надо для того, чтобы банк мог принять ваш отчет за целевое использование денежных средств.

А после предоставления отчетности можно снова выписаться? и когда нужно прописаться, когда будет сдаваться дом или выдаваться субсидия банком?

Регистрироваться в новом жилье надо после приёмки дома в эксплуатацию. Выписаться можно сразу после того, как возьмёте в РСЦ справку о составе семьи и предоставите её в банк.