Кто имеет право на льготное получение жилья в Беларуси

Мария Косач, юрист

(Вопросы можно задавать в комментариях. Конфиденциальную информацию можно отправлять на почту)

В соответствии с Указом № 13 от 6 января 2012 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений" льготные кредиты планируется предоставлять:

  • на 20 лет под процентную ставку, равную 20% от ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, но не менее 5% годовых.
  • Для граждан, проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек размер ставки по кредиту будет составлять 10% от ставки рефинансирования Национального банка, но не менее 3% годовых.
  • Молодым семьям, имеющих двоих несовершеннолетних детей, кредиты будут выдаваться на 20 лет под процентную ставку равную 50% от ставки рефинансирования Национального банка.
  • Многодетные семьи смогут получить льготный кредит в размере 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади на 40 лет под 1% годовых, но без предоставления субсидий.

Для определения величины льготного кредита устанавливаются следующие нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения:

  • 20 кв. метров (в г. Минске – 15 кв. метров, а для многодетных семей – 20 кв. метров) на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома – 30 кв. метров);
  • 30 кв. метров - для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих ) в них одноквартирные или блокированные жилые дома (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме – 44 кв. метра).
  • Для Героев Беларуси, Героев Советского Союза, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждан, обладающих в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья, указанные нормативы общей площади жилого помещения увеличиваются на 15 кв. метров на каждого члена семьи, имеющего право на дополнительную площадь жилого помещения.

П. 1.7 Указа предусматривает, что льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений выделяются с учетом стоимости работ по изготовлению проектно-сметной документации.

Если гражданами по договору купли-продажи было приобретен недостроенный жилой дом (квартира), то для расчета размера льготного кредита учитывается стоимость жилого дома (квартиры) на момент заключения соответствующего договора, а также остаточная стоимость строительства (переоборудования в жилое помещение) этого объекта. При безвозмездной передаче данного объекта размер льготного кредита рассчитывается исходя из остаточной стоимости его строительства (переоборудования в жилое помещение) с учетом нормативов, предусмотренных для льготного кредитования.

Кого включают в списки на льготное кредитование

В пункте 1.8 Указа объясняется, на каких условиях граждан включают в списки на льготное кредитование.
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы (службы) в негосударственных органах, для приобретения жилых помещений (улучшение жилищных условий), должны быть включены местными исполнительными и распорядительными органами в списки на получение льготных кредитов. Однако условиями выдачи льготного кредита является отсутствие в населенном пункте по месту проживания граждан, улучшающих жилищные условия, в населенном пункте по месту нахождения организаций, принявших таких граждан на учет:

  • 1. строительства жилых домов путем долевого участия
  • 2. строительства жилых домов организациями застройщиков, созданными по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы) в государственных органах, включаются в списки на получение льготных кредитов в случае, если в населенном пункте по месту приобретения жилья не осуществляется строительство жилых домов путем долевого участия либо организациями застройщиков, созданными как по инициативе соответствующих государственных органов, так и по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов с участием этих государственных органов.

!!! Граждане, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, а также многодетные семьи, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, в том числе на вторичном рынке, включаются в списки на получение льготных кредитов независимо от ранее упомянутых ограничений.

Льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, предоставляются в порядке, применяемом при кредитовании строительства жилых помещений.

Указом предусмотрено, что граждане, реализовавшие свое право на внеочередное включение в списки на получение льготных кредитов, не могут повторно быть включенными в названные списки. Исключение составляют только многодетные семьи. Такие семьи могут повторно воспользоваться своим правом, если основания для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий у них возникли в связи с рождением, усыновлением, удочерением детей.

Финансовая поддержка многодетных семей:

  • 1. семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей находится в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до трех лет, предоставляется на период этого отпуска отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения;
  • 2. многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений)  в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями ОАО ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:
  1. -при наличии троих несовершеннолетних детей – 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
  2. - при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Финансовая поддержка молодых семей:

  • 1. Финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется молодым семьям при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребенка после заключения кредитного договора на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
  • 2. Молодым семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями ОАО ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах: - при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка – 10 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам; - при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка – 20 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Финансовая помощь государства многодетным и молодым семьям в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется равными долями в сроки, установленные кредитным договором.

В заключении следует упомянуть тот факт, что в соответствии с Указом, если граждане захотят подарить или обменять жилое помещение, построенное или купленное с помощью льготного кредита, то необходимо решение исполнительного и распорядительного органа местной администрации, принятое с согласия ОАО «СБ «Беларусбанк».

п. 1.6. Указа: Нормируемые размеры общей площади жилого помещения устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи, а также площади жилых помещений, отчужденных в течение 3 лет до заключения кредитного договора.

P.S. п. 1.1. Указа: Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь.

Категории граждан

Право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

Внеочередное право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

Право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

военнослужащие

есть

нет

нет

граждане, имеющие право на внеочередное получение жилых помещений

есть

нет

есть

трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека

есть

есть

нет

совершеннолетние члены семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда – в течение срока действия договора найма

есть

есть

нет

многодетные семьи

есть

есть

нет

граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы

есть

есть

есть

граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС

есть

есть

есть

ветераны боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1 – 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года ”О ветеранах“

есть

нет

есть

граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания

есть

нет

есть

совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи

есть

нет

нет

граждане, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, – по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами

 

есть

нет

нет

граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений, в том числе расположенных в иных населенных пунктах Белоруссии

есть

есть

нет

граждане, осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек

есть

нет

нет

судьи и прокурорские работники

есть

нет

нет

молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов

есть

нет

нет

 

Комментарии

Здравствуйте.Я пять лет назад развелась, вторично зарегистрировала брак с разведённым, от первого брака есть ребёнок,от второго тоже есть ребёно...мы становимся на очередь как нуждающие в улучшении жилищных условий, известно,что семьям с двумя детьми предостовляеться льготный кредит под 5%...но нам сказали, что мы не подходит под категорию льготников,т.к. были разведены...так ли это?  P.S В предыдущих браках ни мой муж ни я жилья не приобретали...Что же полусаеться,если разведены - мы не являемся семьёй с двумя детьми и не являемся молодой семьёй...и у нас совершенно нет никаких льгот?Подскажите и помогите разобраться...Спасибо...

 

Молодые семьи имеют право на льготный кредит, если это первый их брак (никто из супругов не был в разводе)

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

  • обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в Минске – менее 10 кв. метров) на одного человека. 
  • проживающие в общежитиях,
  • проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма;
  • молодые семьи, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет квартиры (молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на дату принятия на учет);

Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:

  • в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем отчуждения жилого помещения либо его части, обмена, раздела и т.п.
  •  прибывшие в г. Минск из других населенных пунктов, в течение десяти лет со дня регистрации их по месту жительства в г. Минске
  • прибывшие в населенные пункты Минского района из других населенных пунктов, в течение пяти лет со дня регистрации их по месту жительства в населенных пунктах Минского района;
  • зарегистрированные по месту жительства в общежитиях или в жилых помещениях частного жилищного фонда на основании договора найма, в которых они фактически не проживают. 
  • воспользовавшиеся льготным кредитом, одноразовой субсидией на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в течение пяти лет со дня государственной регистрации права на жилое помещение, построенное (реконструированное) или приобретенное с использованием государственной поддержки, за исключением случаев увеличения состава семьи в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей

Полностью: http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=P31300563&p1=1

 

Здравствуйте. Я становилась на очередь на строительство жилья в г. Минске как молодой специалист в 2014 г.В общежитии проживаю 2 года. На предприятии, где я работаю я тоже стою на очереди на строительство. Сейчас от предприятиям будет строится дом. Имею ли я право на льготное кредитование на строительство жилья.

В порядке очереди

Здравствуйте! Мы строим дом, готово 40%, строили сами без кредитов, скоро родится второй ребенок. Можем ли мы получить льготный кредит, если муж официально работает в Москве? И сколько надо проработать в РБ, чтобы получить кредит? Спасибо.

Срок, сколько нужно работать в Беларуси, чтобы получить льготный кредит, не установлен, работа в Москве не является препятствием.

Здравствуйте, подскажите, плиз, как считаются кв. метры для кредитования или субсидии, если муж прописан в квартире с ролителеями, где много метров, мои родители тоже живут в квартире с достаточным количеством метров. Я с прописана в однокомнатной квартире с двумя детьми. Мы стоим на учете как молодая семья. Есть домик в деревне записан на мужа в Минской области.

Спасибо.

ТанЯ

Ваш вопрос не так прост, как кажется. Возможны различные варианты ответа в зависимости от того, что Вы хотите получить в результате.

В общем порядке жильё стоится из расчета 20 м2 на человека (или 15 м2 если Вы проживаете в Минске). От полученной площади отнимается площадь имеющихся жилых помещений (в Вашем случае - квартиры и домика).

В то же время возможны различные варианты и решения. Задайте этот вопрос в отделе жилищной политики, где Вы стоите на учете, и сообщите нам, что Вам ответили.

Добрый вечер.... Подскажите вот мы молодая семья с одним ребенком в данный момент проживаем в квартире данной от работы мужа, переехали в дзержинский р-н недавно. имеем ли мы право на собственное жильё и что для этого нужно делать? Спасибо....

 

Есть льготная очередь для молодых семей. Первое, что надо сделать - обратиться в отдел жилищной политики по месту жительства для постановки на учет. Там же можно узнать, сколько времени надо ждать своей очереди.

P.S. На момент утверждения списка в семье должно быть двое детей

Мы с мужем и двумя маленькими детьми (2,4 года и 6 мес.) живем в общежитии в комнате 18 м квадратных. Муж живет в общежитии уже 12 лет, стоим в очереди в исполкоме на улучшение жилья, но ждать очень долго. Решили купить дом в Минском районе в деревне. Можем ли мы взять кредит на льготных основаниях и какие необходимы документы. Заранее спасибо.

п.1.9 Указа № 13 гласит, что получить льготный кредит на покупку жилого помещения можно в том случае, если в населенном пункте по месту проживания граждан не ведется долевое строительство жилья. Это ограничение не касается многодетных семей, а также в случае покупки жилых помещений, построенных организациями специально для продажи.

я мать четверых детей живем в деревне старшему 14 младшему 5 своего жилья нет в сельсовете жилья нет как мне получить кредит на покупку жилья  и могу я приобрести жилье в другом районе

Можете получить льготный кредит на покупку жилья. Подробнее смотрите выше.

Здравствуйте. Подскажите могут ли отказать многодетной семье в получении льготного кредита для улучшения жилищных условий, если есть просрочки по другим кредитам, которые высчитывают из заработной платы по решению суда.

Полагаем, что таких оснований нет. Если всё же вам придёт отказ - сообщите.

Добрый вечер, у меня к вам такой вопрос: мы молодая семья, состоящая на очереди на улучшении жилищных условий, у нас двое детей. Стоим на очереди с 2013 года, но квартиру строить мы не хотим. Сейчас у нас встал вопрос по поводу приобретения дома (недостроенного). Часть суммы мы можем погасить чеками жилья, но определённой суммы у нас не хватает и мы решили взять кредит в банке. Может ли наша семья претендовать на льготы?

в принципе, да, но есть несколько нюансов. Про это разговор шел в предыдущих комментариях, смотрите выше

Здраствуйте! Я стою на очереди на стротельство жилья по льготному кредиту, как проживающая в общежитии более 10 лет. 23 ноября 2015 года мне сказали в горисполкоме, что по Указу №460 от 16 ноября 2015 года я не имею права на строительство жилья по льготному кредиту. Если да. Когда Указ №460 от 16 ноябра 2015 года вступает в силу?

Полагаем, что это не так.

Цитата (с сокращением)

право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется ... малообеспеченным гражданам ...  из числа ... граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, ... у которых ... не имеется в собственности жилых помещений ...

Если Вам отказывают, то попросите письменный ответ и пришлите его нам

Здравствуйте. Вопрос таков: Я с женой и ребёнком проживаю с тёщей и дядей жены, живём мы все в 3-х комнатной квартире общей площадью 69 квадратов. Имеем ли мы право встать на очередь на жильё в Минске и, если можно, то куда обращаться и какие документы для этого необходимы.

Если вы - молодая семья (до 30 лет, ранее не разводились), то можете стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (п. 1.1.11. ст. 35 Жилищного кодекса) 

 

Подскажите пожалуйста. Стали на очередь в 2007 году как молодая семья (супругу было 25 , мне 23 года). На данный момент 1 ребенок, ждём второго, но родится он когда мне будет 31 год, а супругу 34. Подходит ли мы под категорию молодая семья с 2 мя детьми чтобы получить льготный кредит на строительство жилья. В собственности никаких жилых помещений не имеем, живём с родителями.

да

Добрый день!

2 года назад продали с женой квартиру 48м.кв., были трудности с деньгами. Живем с родителями, 5 человек на 50м.кв.. Из недвижимости на жену оформлена дарственная на половину однокомнатной квартиры(в которой живет бабушка) и дача. Скоро родиться третий ребенок. Можем ли мы претендовать на льготное строительство жилья при таких обстоятельствах? Причем первый ребенок от первого брака жены(нет 18лет ещё)

 

Квартира 48 кв. м. не будет препятствием, т.к. пока вы получите кредит, трёхдетний срок пройдет. Площадь половины квартиры бабушки и дачи отнимуться от площади вашего нового жилья. И главное, чтобы вы были многодетной семьёй на момент оформления льготного кредита.

Здравствуйте! Стояли с мужем на очереди в Минске (он минчанин)с 2006 года, решили, что пока очередь дойдет, мы уже будем пенсионеры и стали на очередь в город Дзержинск (моя прописка). Имеем 2-их детей 2-ух и 6- ти лет, родители нам дали 15.000$ и чеки жилье на 7.500$, опять стали на очередь в Минске,чтобы воспользоваться чеками на покупку жилья в минске, но этого всеравно не хватает. Можем ли мы получить хоть какой льготный кредит на оставшуюся сумму. Обычные кредиты от 32%, с нашей з/п мы не потянем... Можем ли мы на что-то претендовать? Мы вдвоем еще до 31 года.

Спасибо

Вы состоите на учете как молодая семья?

Хотим с женой купить участок с ветхим домом и потом взять кредит! Сами проживаем в Глуске а участок и жилье хотим приобрести в Бобруйске! Подскажите пожалуста с чего нам начать и какие могут быть проблемы? Заранее большое спасибо!

Добрый день!

Уточните, пожалуйста, по какому основанию планируете получить льготный кредит?

Добрый вечер. У меня вопрос о получение льготного кредита на строительство дома. У нас трое детей. Живем с родителями мужа, своего жилья нет. Получили участок. Хотели стать на очередь на получение кредита, но нам отказали. Сказав что на очередь никого не ставят и неизвестно когда будут. Это так?

Аватар пользователя hellen

у нас такая же бедаindecision

Отказали в постановке на учет?

здравствуйте. в 2010 году февраль месяц стали на очередь как молодая семья (в июле родился первый ребенок), в 2014 году родился второй ребенок. Я с детьми прописана у своих родителей (96 квадратов жилье, прописанно 8 человек), муж прописан у своих родителей (65 квадратов, прописанно 3 человека), так получилось что нигде нам не рады и надо где то жить. До 2012 года наш сельский совет выдавал земельные участки бесплатно, но до нас очередь не дошла. Сейчас участки идут только на продажу (минимум 30$ - голый участок), таких денег нет. Какие имеем мы льготы, куда обратиться насчет жилья? Оба работаем в аг.городке где и проживаем. Обращались в сел/совет строят ли у нас жилье (долевое строительство) - ответ был нет. Если мы емеем какие либо льготы, можем ли приобрести жилье на вторичном рынке? Какая помощь может быть от государства, и если кредит то под какой процент? Спасибо.

Если в Вашей местности не ведётся долевое строительство, то можно просить льготный кредит на покупку жилья на вторичном рынке.

Здравствуйте, мы с мужем (нам до 30 лет) и 2мя детьми стоим 1996года на очереди у свекрови. Проживаем все на 13кв м в комнате общажного типа. Перед нами 3400чел, можем ли мы воспользоваться кредитом под 5 % как молодая семья с 2мя детьми вне очереди? Я минчанка и муж тоже, но обстоятельства сложились так, что кроме 13кв м у нас в собственности ничего не было и нет.

Если Вы стоите на общей очереди, то для начала Вам надо перевестись на льготную очередь для молодых семей.

Добрый день, я работаю в сельской местности, Могилевский р-н, сама живу в Могилеве.

Прописана в Гомеле. Там однокомнатная кв (30 кв.м), еще прописан отец. Но можем еще прописать и сестру.

От работы предлагают стать на очередь.Сестра готова прописаться, чтобы не хватало метража.

Но еще есть мать,но она прописана в своей доме (г. Жлобин). С отцом они не в разводе.

Еслии не считать дом матери и прописать сестру к отцу, то вроде как я попадаю в категорию нуждающихся в улучшении.

Кватрира в Гомеле пренадлежит нам с сестрой пополам, по договору дарения. Заранее благодарна за ответ.

Есть нюансы.

Сестра вправе прописаться на свою жилплощадь, т.к. доля квартиры принадлежит ей. С другой стороны, возможно, что это не желательно (т.к. ухудшает Ваши жилищные условия, что может быть препятствием при получении льготного кредита) и не обязательно (т.к. проще может быть выписать справку или лицевой счет на свою долю жилплощади). Есть нюансы.

Здравствуйте!Мы смужем в браке 3 года,на очереди стоим 2 года,на тот момент были молодыми специалистами,но становились на очередь как молодая семья,муж с Могилевской области,т.к.я из деревни,в райисполкоме сказали становится в сельском совете,хотя работали в городе Старые Дороги Минской области,муж работает и сейчас,а я нахожусь в декретном отпуске.В сельском совете говорят,что очередь мертвая,т.к.заселяют сначала городских,а очередь постоянно растет,а потом деревенских,да и строительства практически нет.Хотели бы взять кредит на приобретение жилья,хотя бы 300 млн,но с заработной платой мужа 3,5 млн,банк может дать только 50 млн.Можем ли мы стать на очередь на льготный кредит может как малообеспеченная семья?Еще читала,что молодой считается семья,у которой один из супругов(родитель из неполной семьи),у меня нет мамы с 6 лет,на данный момент мне 26,отец отбывал наказание в местах лишения свабоды с 6 до 14 лет,бабушка была опекуном,после освобождения его автоматически восстановили в правах,хотя я с ним не жила.

 

Ваш вопрос имеет столько нюансов, что с ходу ответить сложно. Как сирота Вы не имеете права, т.к. на этот учет надо становиться до 23 лет (при этом не гарантия, что приняли бы, т.к. вопрос спорный). Как молодая семья - тоже пока нет, т.к. судя по всему имеете одного ребенка. По общей очереди получить жильё тоже шансов мало. Сложный вопрос.

Здравствуйте! Подскажите, могут ли отказать в получении льготного кредита многодетной семье (3 ребенка) на строительство, если муж официально нигде не работает? Спасибо

полагаем, что нет

Добрый день. У нас такой вопрос, мы молодая семья - у нас 6 детей. Стоим на очереди на улучшение жилишных условий. У нас есть дом с жилой площадью 91,7 кв. (дом получили по наследству). Нуждаемся в ремонте дома, в РИКе сказали, что имеем право только на субсидию на нехватающие квадраты. Подсчитали, сказали максимум будет 93 млн недоминированных рублей.  Подскажите, имеем право взять кредит на всю плоащадь дома, и где можно почитать.

уточните вопрос - вы хотите получить деньги на строительство нового дома или на реконструкцию того, в котором живёте?

Являюсь лауреатом специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов. Имею ли я право на внеочередное получение жилья и льготного кредита. В каком НПА это прописано? Какие документы надо предоставить в исполком? Под какой процент дадут кредит? Стою в общей очереди с 1995

К сожалению, ничего не знаю про такую льготу

У вас в статье приводится таблица по категориям граждан, в том числе там указана информация по лауреатам. Откуда вы взяли эту таблицу? Не совсем понятен Ваш ответ.

Нормативный правовой акт - Указ президента № 13 от 6 января 2012 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений".

Добрый день, мы хотим сделать реконструкцию дома в котором живем.

Полагаю, что должна учитываться вся нормируемая жилплощадь (см. п. 1.6 Указа  от 06.01.2012 № 13 с изменениями по состоянию на 1 марта 2016). Интересно было бы увидеть их аргументацию. Если возможно, пришлите нам ответ вашего исполкома.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы молодая семья, один ребёнок. Проживаем в Гродно в съёмной квартире. Я нахожусь в декретном отпуске, муж работает в частной компании, устроен по трудовой.Планируем приобрести своё жильё в Гродно. У меня есть чеки жильё, можно ли погасить этими чеками часть суммы и если можно что для этого нам надо сделать? И для полного погашения суммы на жильё хотели бы взять кредит. Положен ли нам кредит, как молодая семья?

чеки "Жильё" - да.

О жилье для молодых семей смотрите, пожалуйста, выше.

добрый вечер! подскажите я проживая в гродно с 2007 г. имею вид на жительство, живу на съемной квартире. В 2013 г. делала вроеменную регистрацию на 2 года чтобы встать на очередь на квартиру, на данный момент регистрации в гродно нет, имею одного ребенка, официально в браке не нахожусь, есть у меня возможность получить кредит на покупку жилья?

Льготный кредит - маловероятно

Доброго времени суток! У меня вопрос по поводу помощи государства гражданам нуждающимся в улучшении жилищьных условий. Мы- молодая семья( я и моя супруга находимся в первом браке , в возрасте до 31года) . У нас двое несовершеннолетних детей:дочь- 4 года и дочь-1,5 года. Прописаны в однокомнотной квартире( находиться в собственности у супруги, площадь 33 м2). По норме нам не хватает квадратных метров. При обращении в местный исполком с заявлением о принятии на учет нас как нуждающихся в улучшении жилищных условий, и мне и супруге было отказано на основании пункта 4.2. Указа президента рб номер 563, т.к. Я вписался в квартиру , только после рождения второй дочери, но по факту живу уже тут 4й год со своей семьей. Как можно обжаловать данное решение? Какие документы необходимы для обжалования данного решения в суде? В какие сроки может быть обжаловано данное решение? Какая вероятность получить положительное решение в данном вопросе? Заранее спасибо за ответ.

Если вы проживаете не в Минске, то проблемы по сути нет. Если же проживаете в Минске, и выписались из благоустроенной квартиры, где вам хватало метров - то вопросы могут быть.

С другой стороны можно ссылаться, к примеру, на п. 3.1.10 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, т.к. вы проживаете в однокомнатной квартире вместе с детьми, и это уже основание стать на учет, независимо от жилплощади. По этому основанию Ваша супруга уже была нуждающейся в улучшении жилищных условий еще до того, как вы их "ухудшили".

Если покопаться, то можно, вероятно, найти и другие основания.

Решать этот вопрос в судебном порядке мы бы не рекомендовали. Более эффективный, на наш взгляд, административный порядок.

Здравствуйте, мы молодая семья, у нас есть один ребенок 2х лет. Живем в квартире (хрущевке) с проходной комнатой в 46,4 кв.м. Год как начали выплачивать приватизацию. Собственником квартры сделали меня. В квартире прописана я, мой ребенок, моя мать и бабушка 93 лет. Муж прописан в п. Боровляны в частном доме у родителей. подскажите пожалуйста, можем ли мы получить какие либо льготы на покупку квартиры? 

Видимо, нет. Молодая семья имеет льготы, если ни один из супругов не имеет своей жилплощади

Добрый день. Мы с мужем расписаны с 2005 года. На общей городской очереди я стою с 2008 г. У нас двое детей несовершеннолетних, первый ребенок от моего первого брака. Муж стоит на очереди в милиции. Подумываем о третьем ребенке. Будем ли мы иметь льготы как многодетная семья, если у меня второй брак? И если мы будем строить от милиции как многодетная семья, льготы будут такие же?

Указ 13 не содержит каких-либо льгот для сотрудников милиции, поэтому льготный кредит вы будете получать как многодетная семья. Возможно, что по месту работы в милиции очередь двигается быстрее, но не факт.

То, что у вас есть ребенок от первого брака, не должно быть препятствием.

Добрый вечер.У меня такая ситуация,с мужем состоим в браке с 2011 года и у нас есть ребенок,оба мы состоим в браке впервые и мы еще не достигли 30 лет.Но муж находится в местах отбывания наказания за аварию.Я проживаю с ребенком у матери и жил. площади не хватает.Могу ли я взять кредит на покупку вторичного жилья как молодая семья??

1) молодая семья имеет право на льготу, если в ней есть двое детей;

2) на вторичном рынке квартиру можно купить только если в районе не строится новое жильё.

здраствуйте.Мы с мужем и двое детей, старшему 7 и младшему 1,5, Живем в Минске снимаем квартиру,своего жилья нет,муж прописан в минске у сестры родной ,у которой двое детей и в однакомнатнай квартире. Я проиисана в другом городе у мамы в трехкомнатнай квартире.Стоим на очереди в райисполкоме на очереди с 2007 года, подумали что будет долго,хотим взять кредит на покупку квартиры. Имеем мы право на льготный кредит? в райисполкоме нужно становится на отдельную очередь как молодая семья? какие наши дальше действия? Мне будет 32 года, а мужу 29.

Ваша семья, полагаем, имеет право на льготный кредит в порядке очереди. Если вы еще не стоите на учете как молодая семья, то надо это сделать. Обращаться надо в "одно окно".

Мы многодетная семья 5 человек (1ребенок от первого брака 2от второго). У нас в собственности есть квартира (50 м кв.) Стоим в очереди на улучшение жу. Можем ли мы расчитывать на льготный кредит для преобретения квартиры на вторичном рынке или же необходимо ждать пока очередь придет в райиисполкоме и нам предложат новостройку. Спасибо.

Льготный кредит на покупку квартиры на вторичном рынке можно получить только тогда, когда в районе не ведется строительство нового жилья.

 А как же пункт 1.8 Указа № 13 от 6 января 2012 г. "Граждане, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, а также многодетные семьи, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, в том числе на вторичном рынке, включаются в списки на получение льготных кредитов независимо от ограничений, предусмотренных в частях второй и третьей настоящего подпункта."

Это из практики. Попробуйте, обратитесь в администрацию. Напишите, что там ответили. Думаю, что будет интересно всем.

Здравствуйте! Наша многодетная семья стоит на очереди нуждающихся в Гомельской обл. В агрогородке, где мы прописаны, строительство не ведётся. До статуса многодетных купили ветхий дом в Минском районе, снесли его и собираемся строить новый. Можем ли мы рассчитывать на льготный кредит при строительстве данного жилого дома, если прописаны и стоим на очереди в другой области? Ответьте пожалуйста! Спасибо!

В принципе, да, но есть трудность - вы снесли дом, т.е. самостоятельно как бы ухудшили свои жилищные условия. До истечения установленного срока на площадь этого дома вы не можете получить льготный кредит.

Есть также нюансы при переносе очереди из одного административного района в другой (если вы собираетесь переносить очередь). Не совсем понятен вопрос, уточните, пожалуйста.

Спасибо за ответ! Дом был признан ветхим по решению. И мы в нем не были прописаны никогда. Купили,его признали ветхим и снесли. Вы написали о истечении установленного срока. Какого срока? И ещё объясните пожалуйста поподробнее о переносе очереди из одного района в другой. Что за нормативный документ регламентирующий вопрос? Может я могу перезвонить вашим специалистам? Спасибо ещё раз за ответ!)

Таких случаев в нашей практике пока не было, поэтому надо посоветоваться.

Теоретически препятствий быть не должно и срок с дня ухудшения жилищных условий вас не касается.

В то же время есть нюансы, которые регулируются не законодательством, а ведомственными инструкциями и условиями кредитных договоров.

Вы, может быть, посетите жилищный отдел своего исполкома и спросите, что они скажут. Было бы интересно услышать их ответ, очень интересно. Напишите, что вам ответили.

Мы со своей стороны тоже наведем справки.

Спасибо за ответы! Я постараюсь узнать в пятницу (буду по месту прописки). Есть в нашей истории одно обстоятельство! И оно не в нашу пользу. Это я так поняла из Указа. Не исключено, что и ошибаюсь). Не написала сразу потому, что думала не мой ВОПРОС... Так вот! Дом при продаже был разделен на 2 доли. Общая площадь всего дома составляла 44,5 м2, а наша семья на тот момент состояла из 4-х человек. После покупки мной этих двух долей я, 1/2 доли дарю своему дяде (это и есть не мой ВОПРОС). Это было сделано в том числе и с целью удешевления строительства. Но факт остаётся фактом - подарила! А дальше нам по заявлению поменяли целевое назначение земли и на сегодняшний день в свидетельстве на землю сказано: для строительства и эксплуатации блокированного жилого дома. А после я писала о том, что дом признали ветхим, разрешили сносить и строить новый ДВУХКВАРТИРНЫЙ блокированый, при соблюдении последовательности в согласовании документации и т. п. В итоге у нас по 1/2. Я напомню, что все эти действия были выполнены до статуса многодетных. Вроде бы всё!

Добрый день. Я замужем второй раз, два месяца назад у нас родился совместный ребенок, от первого брака есть двое детей. Муж также женат повторно. Сейчас мы оформляем статус многодетной семьи. Я с детьми прописана и проживаю в родительской квартире, у супруга есть дом который он построил находясь в прошлом браке. Можем ли мы построить дом и получить льготный кредит как многодетная семья?

Заранее спасибо за ответ.

Стать на льготный учет и получить кредит для строительства жилья, конечно, можно.

Норма кредитования для многодетных - 20 м2 на члена семьи (т.е. для вас - 100 м2). Если у кого-либо из членов семьи есть в собственности жилплощадь (к примеру, дом или часть дома), то от этих 100 метров отнимается площадь этих жилых помещений.

Стою на очереди с 2013 года, как мать- одиночка воспитывающая двоих детей, прописана у мамы (дом 60 кв. м в котором прописано 4, в собственности ничего не имею.) , слышала, что есть отдельная льготная очередь для молодых семей воспитывающих двух детей, есть ли шанс, мне в нее попасть?

В данном случае термин "молодая семья" имеет значение "супруги и двое детей". Полагаю, что перейти на льготную очередь оснований нет.

Здравствуйте! Мы многодетная семья, стоим в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2014 года. Хотим приобрести жилье на вторичном рынке. Имеем право согласно указа № 13. Подскажите, если количество квадратных метров в выбранном доме больше чем положенные нашей семье  из 5 человек - 100 м2, могут ли нам их льготно прокредитовать, а остальные квадраты мы оплатим из своих средств (100 м2 * 660 = 66 000)? 

По-моему такой вопрос уже был ранее.

Если площадь вашего нового жилья больше, чем норма, то разницу вы оплатите из собственных средств.

Также, если стоимость квадратного метра будет больше нормы, то и эту разницу вам тоже надо оплачивать из собственных средств.

Здравствуйте. Мы многодетная семья из 5 чел. Есть квартира 53кв.м, построенная за льготный кредит как молодая семья. Родители хотят подарить нам участок со старым домом, его будем сносить. Можем ли мы получить ещё один льготный кредит как многодетная семья? И будет ли учитываться этот дом как ещё одна жилая площадь?

Если вы стали многодетной семьёй после того, как заселились в новую квартиру - то можно.

От нормируемой площади 100 м2 отнимется площадь квартиры 53 м2 и площадь дома, который вы собрались сносить. Если вы его снесёте, то получить льготный кредит можно будет через три года после сноса. Как вариант может быть лучше, чтобы родители сначала снесли дом, а вам подарили участок.

Но в этом деле может быть множество вопросов, на которые нельзя ответить, не видя документов. Прежде чем принимать в дар домик вам надо посетить администрацию и спросить, что они скажут.

Спасибо за ответ. Да, мы стали многодетной после получения квартиры. Мы хотим строить дом, но не знаем как лучше сделать. Три года ждать как-то не очень хочется, не известно что будет потом. А какие могут быть вопросы у райисполкома?

Вопросов никаких может и не быть, но возможно, что надо учесть какие-то нюансы и выполнить формальности. К примеру, разрешение на снос и акт сноса - надо или нет? Акт обследования дома перед сносом - надо или нет? И т.п.

Здравствуйте. Мы молодая семья, один ребенок, собственного жилья не имеем. Можем ли мы получить льготный кредит на постройку жилья?

Становиться на очередь можно, но на момент получения кредита надо иметь двоих детей.

Живем с мужем и ребенком- инвалидом в общежитии в Могилеве, есть временная регистрация, прописаны в другом городе. В Могилеве нас на очередь не ставят (тк регистрация временная) и реализовать свое право на льготный кредит не можем, а обыкновенный не потянем. Есть выход в этой ситуации?

Добрый день!

Пробовали стать на учет в исполкоме по месту постоянной прописки?

Добрый вечер!я с 2011 г. Стою на очереди на улучшение жилищных условий. На данный момент ребенку 4 года, а очередь еще не подошла. Своего жилья нету. Зарплата небольшая и проживаю в городе численностью населения до 20 тыс.чел. могу ли я получить льготный кредит на покупку жилья?

Ваша семья - два человека?

Да,я и сын.

В Беларуси разрабатывается пакет нормативных документов, который "упорядочит порядок" получения льготных кредитов на строительство. До 15 февраля 2017 года проекты этих нормативных документов будут внесены в Совет министров (см. Распоряжение Премьер-министра от 30.12.2016 № 557р О создании межведомственной рабочей группы).

.

Дело в том,что в 2011 г. Я попала в очередь на льготый кредит. Сохранилось ли право получить его для покупки жилья сейчас?

в 2011 году кредиты предоставлялись по указу № 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений".

С 2012 года кредиты предоставляются по указу № 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений"

уточните - вас включили в льготную очередь или уже подошла ваша очередь на льготный кредит на покупку жилья на вторичном рынке?

Очередь на строительство не подошла,но на 2011г. -это была льготная очередь. И я хотела узнать,могу ли я, не дожидаясь ,когда через н-ное количество лет подойдет эта очередь,взять льготный кредит на покупку жилья?

Полагаю, что нет.

В 2004-2005 годах многодетные семьи (только многодетные) получили право гарантированно заселиться в новое жильё в течение года. Тогда же им было предоставлено право улучшать жилищные условия тремя способами - долевое строительство квартиры, строительство частного дома или покупка жилья на вторичном рынке. Но не факт, что много людей смогли получить деньги на покупку квартиры.

В настоящее время гарантированного срока получения жилья нет (да и в то время гарантия была больше на бумаге). Кредит можно получить в порядке очереди. При этом покупка возможна только тогда, когда в районе не строится жильё долевым способом.

Ничего утешительного.

Спасибо. Только не пойму: зачем тогда законы,если они только на бумаге? Напсано,что на льготы имеют право жители городов до 20 тыс. - у нас 11 тыс.и т.д. Законы издают,а потом изыскивают лазейки чтоб человеку отказать...

Здравствуйте, мы сямья из пяти человек, трое деток да 18лет, стоим на учёте улучшения жилищных условий с 2009 г, сможем ли мы получить кредитна строительство (50% дома построили сами), и можем ли мы получить кредит на покупку квартиры в другом городе. спасибо

льготный кредит на оставшуюся часть дома - полагаю, что без проблем (в порядке очереди). На покупку квартиры - маловероятно.

Спасибо.

Когда сходите в администрацию - напишите, что вам ответили

Доброго времени суток. Зарегистрирована и проживаю в общежитии с октября 2007 года, с этого же времени стою на учете нуждающихся на улучшение жилищных условий. Смогу ли я по истечении 10 лет ( в ноябре 2017) быть включенной в списки на льготный кредит на строительство? Недвижимости в собственности нет никакой. В этом городе проживаю одна, семьи и детей нет

Право на льготный кредит как бы есть, но опять же, есть очередь. В некоторых районах новых кредитов не выдают уже два года - только докредитовывают тех, кто уже начал стройку. Поэтому если в администрации денег нет, то мы вам вряд ли чем-то поможем.

Здравствуйте! У меня возник вопрос после того как я захотела стать на улучшение жилья как мать троих детей. Жила с рождения с родителями в их квартире. Два года назад по настоянию родителей приватизировала квартиру площадью 69 кв.м. на себя, т.е.стала владелицей с тремя детьми. Мама и папа остались прописаны в этой квартире, другого жилья никто больше не имеет! При оформлении документов на улучшение жилья как многодетной, мне сказали что на родителей кв.м. не рассчитывают. Получается что они живут там всю жизнь и прописаны но когда я получаю жильё то их метры раскидывают на меня и моих детей ??? Так ли это ? Заранее благодарю за ответ.

Полагаю, что нынешняя квартира остаётся родителям, а ваша семья с детьми строит новую с привлечением льготного кредита.

Здравствуйте, стою на очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий с 2010 года (имеем одного ребёнка). Могу ли я получить льготный кредит на строительство или приобретение жилья? Имею ли я статус как молодая семья, муж 1978, я 1988 года рождения - это его второй брак.

Молодые семьи имеют право на льготный кредит, если это первый их брак (никто из супругов не был в разводе)

Уточните, пожалуйста, а льготный кредит, стоя на очереди как нуждающася семья, мы можем получить? Ведь 10 лет не прошло. И муж состоял в браке в другом государстве, на территории Беларуси это первый брак и в виде на жительство первый брак не зафиксирован (если это имеет значение)

Насчет 10 лет не понимаю вопрос. Если вас уже приняли на учет, то значит были основания.

На момент получения кредита в семье должно быть не менее двух детей.

Насчет повторного брака с иностранцем ничего комментировать мы не можем. Полагаю, что этот факт можно скрыть, но если впоследствии это выяснится, то дом конфискуют в счет уплаты долга (в лучшем случае).

Здравствуйте, хочу приобрести льготный кредит по Указу № 13, на приобретение жилого помещения. Разрешение на приобретение жилого помещения разрешается только, если не осуществляется строительство жилых домов путем долевого участия либо организациями застройщиков, созданными как по инициативе соответствующих государственных органов, так и по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов. В соответствии с п.1.9. Указа №13 льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если я в 2010 году встал на очередь и на данный момент (20.01.2017) нахожусь на 324 месте из 800, строительство жилых домов не осуществляется, соответственно и списки нуждающихся тоже стоят на месте. Могу ли я сейчас получить льготный кредит на приобретения жилого помещения? Мы молодая семья, один ребёнок, военнослужащий. Были в райсполкоме, сказали для постановки в списки кредитования впорядке очереди, но как если, очередь не движется???

Кредиты выдаются в порядке очереди, по мере того, как поступают деньги. Денег нет - очередь не двигается. В некоторых районах она не двигается уже 2 года.

Еще лет 5 назад администрация скрывала, что денег нет. Открыто не говорили, что деньги закончились, а отправляли собрать какие-нибудь справки, которые никто не хотел давать. Пока человек пару месяцев походит по кабинетам, то либо ему надоест и он бросит это дело, либо деньги поступят.

Сейчас открыто говорят - денег нет. Поэтому тут мы вам ничем не поможем.

Спасибо, Вам за ответ. 1)Хотелось бы уточнить если бы было финансирование, могу ли я по праву, подать документы, чтобы меня включили в списки кредитования, при условии что не ведётся строительство???

2)Или надо собирать подписи у людей которые стоят перед нами в очери нуждающихся в улучшении жилья, что они не против чтобы, нас включили в списки кредитования???

3)И нам как молодой семье, можно при хорошем раскладе приобристи жильё только специально для продажи, на вторичном рынке нельзя (только многодетным)???

1) Вопрос не из лёгких. Полагаем, что общего ответа для всех не существует, в Минске и в областях вопрос может решаться по разному.

2) Это вряд ли сработает.

3) Если разговор идёт про молодые семьи, то льготный кредит на 20 лет получают семьи, у которых на момент утверждения списков есть двое детей.

Насчет господдержки при покупке жилья на вторичном рынке для молодых и многодетных семей - здесь можно пояснить так, что право многодетных семей на льготный кредит для этой цели прямо установлено в п. 9 указа № 13. Право молодых семей при этом напрямую не установлено. 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста? Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий, как молодая семья с 2010 года. У нас двое детей: 6 месяцев и 2.2 года. Нам 32 и 34 года. Жилье не строили и кредиты на постройку жилья не брали. У супруга в собственности 1/2 часть дома общей площадью 74,8 м.кв.( прописано 5 человек, г. Молодечно), у супруги квадратных метров тоже не хватает в родительской квартире. По очереди нам еще далеко. Подскажите, можем ли мы взять субсидию на долевое строительство и ориентировочно какая это сумма? Спасибо!

Какая именно субсидия имеется в виду? К примеру, есть такой указ: 

Указ Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 N 585 (ред. от 18.12.2015) "О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства" (вместе с "Положением о порядке предоставления
молодым и многодетным семьям при рождении, усыновлении (удочерении) или наличии несовершеннолетних детей финансовой поддержки государства в погашении задолженности по кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и  переоборудованию под жилые помещения
")

Подскажите. Мы можем взять субсидию на строительство, как молодая семья с двумя детьми или нам сначало надо взять кредит, а потом брать субсидию на строительство и погашать его. Спасиба!

Видимо, разговор идёт не про субсидию, а про льготный кредит. (Жилищные субсидии выдавались до 2011 года в размере 5% от стоимости стоительства, сейчас о такой практике нам не известно).

Льготный кредит на 20 лет молодая семья может получить в порядке очереди. Как двигается очередь можно узнать при желании в жилищном отделе своего исполкома.

Если ждать своей очереди не хотите, то можно взять коммерческий кредит, а затем получить возмещение. Но в данном случае разговор не идёт о возмещении всей суммы коммерческого кредита. Возмещается только небольшая часть.

Здравствуйте! Мне 28 лет, супругу 29. Один ребенок. Встали на очередь как молодая семья на строительство жилья, хотим стать на очередь на получение участка под строительство. Такой вопрос, допустим мы получим участок, начнем строительство дома за накопленные деньги(их само собой хватит не надолго), и родится у нас ребенок не до достижения нами 31 года,а позже, имеем ли мы тогда возможность взять льготный кредит для дальнейшего строительства.И еще вопрос. И я так понимаю из вышенаписанного,что есть какие-то списки на льготные кредиты. То есть, если даже будет два ребенка, нельзя прийти в банк и просить кредит на строительство дома, так быстро ,как нам это нужно, в любом случае нужно ждать очередь?

иланна

1. если вы стали на учет как молодая семья, то в порядке очереди можете получить льготный кредит как молодая семья, если даже вам будет больше, чем 31 год.

2. просто прийти в банк и получить льготный кредит нельзя, т.к. списки в банк направляет исполком.

Здравствуйте! Мы семья, оба повторно в браке. Есть совмесный ребёнок-инвалид, нуждаемся в улучшении жилищных условий, можем ли мы стать сейчас на очередь, что бы получить льготный кридит на строительство?

Имеют право на льготный кредит граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы

Добрый день, мы стали на учет как молодая семья и претендуем на льготный кредит. Сейчас семья состоит из трех человек, прописаны и проживаем в общежитие 5-ть лет. Сейчас из-за тяжелого материального положения собираемся переехать к родителям и прописаться у них. У родителей квартира 64 м2 и прописано двое человек.

Вопрос: при выделении льготного кредита, будет ли учитываться площадь квартиры родителей?

Вопрос не так прост, как кажется.
Молодые семьи как бы имеют право на льготу независимо от обеспеченности их родителей. Но не факт, что эта норма будет работать, когда подойдет ваша очередь.

К примеру, раньше можно было прописать к себе супруга, стать на очередь и получить жильё. Сейчас, если вы прописали супруга к себе, считается, что вы умышленно ухудшили свои жилищные условия, и на учет вас не поставят в течение 3-х лет.

Мы бы посоветовали вашей семье сначала обратиться за разъяснением в районную администрацию.

Напишите, что Вам ответили - полагаем, другим тоже это будет интересно.

добрый день. Многодетная семья, прописаны в Минске в собственной квартире. Есть дом на родителях в Логойском районе Минской обл. 

Если мы сейчас продадим квартиру в Минске и пропишемся к родителям в деревню, то там сразу можно стать нуждающимися как многодетная семья? (в Минске ждать 5 лет со дня ухудшения условий). Либо там также нужно какое то время? (др. города республики также интересуют). Спасибо

После ухудшения жилищных условий в любом случае нельзя стать на учет раньше, чем истечет установленный срок.

В прошлую субботу была прямая линия с министром стройархитектуры, в т.ч. про господдержку при строительстве жилья для многодетных

В январе родился третий ребенок, в городе ведется долевое строительство. Можем ли мы получить льготный кредит на приобретение жилья на вторичном рынке как многодетная семья, и если можно, объясните, при долевом строительстве нам будет выдан льготный кредит, или там льгот нет и нужно вносить свои деньги?

Лилия

Вы уже стоите на льготной очереди для многодетных семей?

Если да, то в порядке очереди можете быть включенными в список на долевое строительство и на льготное кредитование. При этом очередь может двигаться достаточно медленно. К примеру, в районных администрациях Минска очередь продвигается на 5-6 человек в год, а в некоторых сельских районах уже 3 года не выдавали ни одного нового льготного кредита.

Приоритет при выдаче льготного кредита имеют семьи, воспитывающие 4 и более детей.

Льготный кредит на покупку квартиры на вторичном рынке получить можно, но тоже в порядке очереди, и только в том случае, если в районе не ведется долевое строительство.

А можем ли мы взять обычный кредит,купить жильё, а потом получить субсидию как многодетная семья на возмещение этого кредита?
Спасибо

Лилия

Теоретически можно, но имейте в виду, что во-первых, на субсидию тоже есть очередь. Во-вторых, субсидия намного меньше, чем сумма льготного кредита - в лучшем случае процентов 30, остальную часть надо выплачивать из собственных средств

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, с мужем как молодая семья стоим на учете в Минске с 2011. Я военнослужащая. один год выслуги, один ребенок 4 года. Живем на съёмной квартире по договору найма 3 года. Имеем ли право сейчас взять льготный кредит на покупку квартиры (своего жилья у нас нет). Планируем сейчас второго ребенка - это как- то может изменить ситуацию на получение льготного кредита?

По статистике молодые семьи получают до 80% всего льготного жилья в Беларуси. Но для получения льготного кредита молодая семья должна иметь не менее двоих детей на момент включения в список.

Добрый день. Мой муж военнослужащий, есть один ребенок. У нас есть право на льготный кредит, стоим на очереди 128-мые. В этом году (2017) в нашем городе Витебске дают два дома для льготников, возможно, что нам уже предложат в них строится. Можем ли мы найти другую квартиру, например участие в долевом строительстве, используя льготный кредит?

Уточните, пожалуйста, стоите на учете по месту жительства или по месту работы?

Мы на очереди 128-мые по месту работы, на городе стоим тоже, но не занаю какие мы по очереди и, скорее, не претендуем там на льготный кредит. Нас интеревует именно льготный кредит как военнослужащего.

Не совсем понимаю вопрос. Эти два дома, которые будут строиться в этом году - это дома для военнослужащих? Если да, то кто составляет списки - командование части?

В общем порядке списки на квартиры составляются так, что местная администрация пишет списки на включение в ЖСК (или долевое строительство), и одновременно передаёт документы в банк для оформления льготного кредита.

Инспектор жилищного отдела, который оформляет документы, в принципе, может предложить варианты.

Я правильно понимаю, если мы будем в списках от командования части на предоставление льготного кредита, то мы можем им воспользоваться. Только воспользоваться как: можем сами построить себе квартиру (участие в долевом строительстве+льготный кредит) или те квартиры, которые нам предложит военная часть? 

"На строительство жилья для нуждающихся дополнительно выделят 50 млн рублей. «Под имеющийся объем кредитных ресурсов Минстройархитектуры поручено утвердить перечень жилых домов, в который будут включены жилые дома в крупнопанельном исполнении, вновь начинаемые строительством и со строительной готовностью не более 15%, вводимые в эксплуатацию в 2017 году".

Для чего перечень жилых домов? Значит, мы можем строится только в домах из этого перечня? И в том случае, если нам предложат в военной части?

В госпрограмме "Строительство жилья" говорится примерно так, что дома с господдержкой будут строиться только по самым экономичным технологиям. Вероятно, по этой причине - в целях экономии.

Подскажите еще, где в городе можно получить консультацию по таким вопросам (в каких организациях есть юристы по этому профилю)

К сожалению, тут мы ничем не поможем - не знаем. Если Вам удастся найти такую специализированную организацию - сообщите, пожалуйста, нам, мы заинтересованы в сотрудничестве.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если в молодой семье один ребенок-инвалид, полагаются ли им льготы на жилье?. Может это льготная очередь на улучшение жилищных условий, или может быть льготный кредит на приобретение жилья???

Граждане, в составе семей которых есть дети-инвалиды, имеют право на льготный кредит для улучшения жилищных условий, а также на одновременное использование кредита и субсидии.

Льготная очередь на улучшение жилищных условий, или льготный кредит на приобретение жилья - это одно и то же.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Стоим на очереди на улучшении жилищных условий,как многодетная семья с 12.04 2106 года.( 5 человек- я,супруг и трое деток) за этот период предложили строительство 2-ух комнатной квартиры, площадью 56 кв.м. в собвственности ничего не имеем. От этой квартиры отказались, так как недостаточно нам метров. Спрашивали,если построим эту квартиру,то можно остаться на очереди,отказали. В этом году сказали,что квартиры получат только 40 семей. мы на очереди 290,понимаем,что мы ее не получим. Теперь решили,купить дом. Скажите мы можем воспользоваться субсидией и кредитом(льготным или нельготным) на покупку жилья. сколько положено субсидии и как это все правильно оформить? Заранее спасибо

О субсидиях посмотрите здесь, если останутся вопросы, то напишите.

Добрый вечер.
Мы состоим на очереди с 2014 г. как молодая семья с 2 детьми.
Г. Минск.
Очередь ждать еще очень долго, поэтому хотим вступить в долевое и строится сами.
Подскажите, имеем ли мы право на получение льготного кредита или каких либо льгот?

Елисавета

По статистике молодые семьи получают льготных кредитов в 4 раза больше, чем многодетные. Льготный кредит выдаётся в порядке очереди. Кроме льготных кредитов есть и другие формы господдержки при строительстве жилья, но они менее выгодны, чем льготный кредит.

Кроме того, обратите внимание, что в правительстве сейчас разрабатывается нормативный документ, который изменит порядок льготного кредитования, а возможно и всю систему господдержки. Про это смотрите здесь.

Простите, не совсем поняла...
В порядке той очереди в которой мы стоим как молодая семья?
Или включают в отдельную очередь на кредитование после подачи необходимых документов о строительстве?

Елисавета

Да, очередь, в которой Вы стоите, это и есть очередь на льготный кредит.

Аватар пользователя serega_dgl

Спасибо за пояснения

Натяжные потолки в Минске

Натяжные потолки

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мы семья из 5 человек.Трое деток + девочка инвалид детства. Нам предложили квартиру в долевом доме, Витебск. Но у нас с мужем есть просрочки непогашеные по потребительскому кредиту. Нам откажут в квартире банк? И снимут ли с очереди после этого??? Сами живём в общежитии. Спасибо за ответ.

Полагаем, что нет. Если будут какие-то сложности - пишите.

Скажите, могут ли многодетной семье, в которой четверо детей, отказать в льготном кредите из-за плохой кредитной истории? Нам специалист в отделе жилищной политики сказала, что претендент есть и одной семье несколько раз отказывали. В моем случае волнуюсь, что сам имея четырех детей, официально работаю на основании визы в другой стране западной Европы. Кредитная история хорошая. Могут ли отказать? Жена в декрете.

Маловероятно, что могут отказать по этой причине.

Раньше при оформлении льготного кредита нужно было предоставлять заявление поручителей и т.п., но уже больше 10 лет, как это не требуется. Вашим поручителем сейчас является само государство.

Если у в семье 4 детей, то администрация погашает всю сумму кредита (кроме специально оговоренных случаев).

Справки о доходах я узнавал за год они всеравно требуют. Возможно, чтоб знать что человек является малоимущим и не может построить сам. Звонили в Беларусьбанк и нам ответили, что должен работать в РБ и иметь справку о доходах. Рекомендовали мне одни переписать очередь на жену, чтоб от ее имени была очередь.Потом еще один человек, официально не работающий и не стоящий на бирже брал справку, что он безработный и справку из налоговой о доходах.

здравствуйте. Мы многодетная семья, стоим на очереди в улучшении жилищных условий (ремонт дома), а исполком говорит, что в списки вы включены, но временно не кредитуем, т.к. бюджет не позволяет... и не известно когда деньги будут, Кого могли ,того и профинансировали... а как же государство, которое обещает решить жилищные проблемы многодетных семей! Разве не оно деньги перечисляет? Помогите разобраться и как решить этот вопрос?? Спасибо заранее.. город Ошмяны

Политика государства в отношении многодетных меняется. если в 1998-1999 годах говорили "нечего было рожать", то с 2004-2005 начали говорить "рожайте побольше, государство поможет". С 2016 года говорят "рожайте больше, но рассчитывайте на себя".

В Минске в год выдаются около сотни новых кредитов, в райцентрах - бывает, что ни одного. Всего в Беларуси не имеют жилья 26.000 многодетных семей.

Мы на днях получили ответ на запрос о льготных кредитах - ничего утешительного нет. Концепция жилищного строительства сейчас направлена на то, чтобы граждане больше строились за свой счет. Для многодетных предусмотрена некоторая поддержка, но не такая, как была раньше.

Подскажите пожалуйста, как нам стать на учёт? С 2007 года снимала квартиру в Минске по месту учебы, с 2012 совместно с мужем снимали жильё (по договору). Прописаны были в Могилёве и Гомельской обл. у родителей. В собственности ничего не имеем. Муж с 2013 работает в Минском р-не (Заславль), с 2015 проживаем и зарегистрированы в общежитии по месту работы мужа, в Заславле. На данный момент мы молодая семья с 2-мя детьми. В октябре 2017 должен родиться 3-й ребёнок. Мы сможем уже иметь какие либо льготы на жильё?

И ещё, если многодетная семья использует своё право на получение участка вне аукциона, может ли эта семья претендовать на льготный кредит для строительства одноквартирного жилого дома на этом участке?

 

Чтобы стать на учет для улучшения жилищных условий надо обратиться с "Одно окно" по месту регистрации.

Основанием может быть и проживание на съёмной квартире, и проживание в общежитии, и отсутствие собственного жилья.

Многодетная семья может получить земельный участок и субсидию (или льготный кредит) для строительства дома, но не сразу, а в порядке очереди. Чем раньше Вы станете на учет, тем быстрее подойдёт Ваша очередь.

1). Добрый день! Мы молодая семья из двух человек- мужу в этом году было 30, мне до 30, детей нет, состоим на учете нуждающихся уже почти 2 года. У мужа от бабушки остался дом в деревне, если мы опишем дом на мужа, не снимут ли нас с очереди? И сможем ли мы взять льготный кредит на реконструкцию дома?(если нам не дадут может ли взять отец мужа пенсионер, ему будет 62, и дом бабушки пока что описан на него). Спасибо!

2). И еще вопрос: на отца мужа описаны чеки-жилье, он хочет описать их на моего мужа(т.е своего сына), мы обращались в раисполком и распорядиться ими кроме как на стройку или покупку жилья нам сказали что мы не можем и нас это не устроило, я спросила можно ли сделать реконструкцию а мне в ответ: а у вас что свое жилье есть? Чеками могут воспользоваться лишь те кто стоит на учете нужд.-ся. Но ведь когда человек покупает жилье, или построил дом, он же ведь больше не числится на учете и им можно использовать чеки на погашение кредитов взятых для этих целей. А у нас дом по наследству, получается мы так же может использовать  эти чеки как и при покупке(строительстве, получении жилья??? (мы стоим на учете)

мы бы хотели за эти чеки сделать реконструкцию дома (который хотим описать на мужа)??. Может ли владелец этих чеков(ведь он не состоит на очереди, но чеки и дом пока его) распорядиться этими чеками-жилье? (если не сможем этого сделать мы). Спасибо!

С учета Вас не снимут, но при получении, допустим, льготного кредита на строительство, у вас от льготируемой жилплощади отнимут площадь этого дома.

Если же Вы будете получать льготный кредит на реконструкцию этого дома, то вам его не предоставят, т.к. дом не ваш.

Обратите внимание, что льготный кредит на строительство или реконструкцию жилого помещения могут получить молодые семьи, имеющие двух детей.

По поводу чеков "Жильё" мы Вам ничего не посоветуем, т.к. не имеем такой компетенции.

Здравствуйте)
В скором времени ожидаем рождение третьего ребенка, под категорию молодой семьи мы уже не попадаем, принадлежащего нам жилья не имеем. Подскажите пожалуйста, можем ли мы на сегодняшний день рассчитовать на льготное кредитование в постройке частного дома? И имеет ли при этом значение, где будет строится дом в деревне или провинции населением до 70 тыс. жителей?

Теоретически - да (Указ № 13 пока никто не отменял). На практике - не известно. В любом случае Вам надо стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (льготную очередь).

Благодарю)

Здравстуйте! а подскажите, мы стои на очереди как молодая семья с 2014 года, у нас ребенок-инвалид. Мы купили свой участок, поствили на нем коробку дома с крышей, что нам сейчас нужно сделать, чтобы получить кредит на строительсво жилого дома. Я вычитала что: Льготный кредит и субсидия для семей с детьми-инвалидами и инвалидами с детства предоставляется вне очереди под 20 % годовых от ставки рефинансирования (но не меньше 5 % готовых) на срок до 20 лет. Данная категория граждан имеет право на совместное использование льготного кредита и субсидии. И что за субсидия разовая? Это что такое?

Льготный кредит выдаётся на часть стоимости строительства (например, 70%), на остальную часть суммы начисляется субсидия.

Так а как получить этот кредит? 

1) стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (для этого надо обратиться в "Одно окно").

2) в отделе жилищной политики Вас должны включить в список на льготное кредитование. Этот список передаётся в банк.

3) идёте в банк, предоставляете комплект документов и подписываете кредитный договор.

Теоретически всё просто, а на практике возникает миллион препятствий. Если будут какие-либо трудности, то пишите.

Добоый день! Как сирота, я получила на днях социальную квартиру, в городе где я не проживаю и не работаю. Живу и работаю в Гомеле. Могу ли я получить льготный кредит и построить жилье в Гомеле, по месту работы?

Вы не могли бы уточнить - прописка у Вас в Гомеле или в городке по месту нахождения квартиры?

Второй вопрос - место работы в Гомеле Вы получили по распределению? 

Здравствуйте.Скажите известно ли уже,нужно ли будет строить самим 15% дома,чтобы в дальнейшем получить льготный кредит?Либо же с субсидией что-то поменяется?

Минстройархитектуры сегодня сообщает, что новый указ о жилищном строительстве для многодетных пошел на подпись к главе государства. Что именно там будет - достоверно не известно.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в получении субсидий на строительство/покупку жилья. Мама живет в общетии с 1990 года, на очереди стоит с 2002 года на улучшение жил. условий. В общежитии прописаны она, я(дочка) и внучка. Я с детьми проживаю с мужем в его квартире, которую подарила ему мама. Квартира эта строилась по очереди его мамы, как мед. работник и в кредит. Необходимо построиться или купить вторичку моей маме, но по очереди на льготный кредит мы не дождемся. Субсидию она сможет получить тоже по очереди? И квартиру обязательно она должна покупать или могу я на себя кредит оформить и потом получить субсидию, ведь я тоже прожила в общежитии более 20 лет и сейчас там прописана? Мама получить кредит не может, т.к. маленький доход получается. И из-за этого замкнутый круг выходит, что льготами никак не воспользоваться ей и построиться не может. Спасибо за ответ.

Достаточно сложный вопрос, с ходу не ответить. Дайте пару дней на размышление.

Спасибо, будем ожидать или подскажите где и кого можно получить хорошую консультацию по данному вопросу, потому что в мингорисполкоме указывают на стенд и читайте, на вопросы отвечать не хотят и вникать в ситуацию совсем((.

Хорошую консультацию Вам вряд ли кто-то сможет дать, т.к. Указ № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» еще только-только подписан, вступит в силу только в августе. К указу, как говорят в Минстройархитектуры, еще разрабатывается целый пакет инструкций и постановлений. Этих постановлений мы еще не видели. 

В Указе 240 льготы для жителей общежитий сохраняются. Порядок получения субсидий еще не установлен, его будет утверждать совет министров в течение месяца.

В общем порядке указ говорит так: "граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях или в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение указанного срока и не утрачивавших оснований состоять на таком учете, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (...), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь";

Граждане, прожившие в общежитии более 10 лет, имеют право на субсидию для погашения процентов за кредит. При этом молодые семьи из числа проживающих в общежитии могут кроме этого получить субсидию на уплату основного долга по кредиту.

Здравствуйте! у меня молодая семья, дочке  - 3 года. Жилых помещений ни у меня, ни у жены в собственности нет. Стоял на очереди  по улучшению жил.условий. Получил участок на строительство жилого дома в сельской местности (население до 20тыс). Жена и я прописаны в городе Пинске. Постоянно проживаем и работаем в городе. Жена до сентября месяца в декретном отпуске. Обращался в исполком по поводу кредитования - отказали. Не могли бы Вы помочь или дать разъяснения почему?
Ведь согласно данному пункту мы можем претендовать на такой кредит : "граждане, осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек".
Заранее спасибо!

Вряд ли мы Вам чем-то поможем. Законные основания у Вас есть, но если в Беларусбанке денег на кредитование нет, то в список Вашу семью не включат. Такая ситуация в большинстве районов Беларуси - уже около 3-х лет новых кредитов не выдают, в лучшем случае докредитовывают тех, кто уже начал строительство.

Здравструйте. Я в этом году закончила интернатуру и являюсь молодым специалистом. Стаю на очереди по улучшения жиличных условий уже 2 года ( по очереди стоять еще не меньше такого же времени). Имею ли я право для получение льготного кредита на постройку или покупку жилья?Или может есть какие льготы молодым специалистам?
Спасибо

Льготные кредиты по-видимому уже уходят в прошлое. Указ № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» предусматривает такую форму господдержки как субсидия. Указ уже подписан и вступит в силу в августе 2017. О каких-либо льготах молодым специалистам там речь не идёт

здравствуйте, стоим с мужем в очереди на строительство жилья как молодая семья с 2011, есть один ребенок. Можем ли мы взять льготный кредит на покупку вторичного жилья?

Есть два момента:
1) молодая семья чтобы получить льготу должна иметь не менее двух детей.

2) Вторичное жильё можно покупать только в тех населенных пунктах, где новое строительство не ведется.

Кроме того, через месяц вступает в силу указ № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». С нюансами нового указа еще предстоит разобраться.